# Prix immobilier Évin-Malmaison (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Évin-Malmaison (62) : appartement 2 717 €/m², maison 1 742 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/evin-malmaison-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Évin-Malmaison Marché peu tendu · 28/100 INSEE 62321 4 628 habitants · 1 006 hab./km² # Prix immobilier Évin-Malmaison (62) Un appartement s'y vend **2 717 €/m²** et une maison **1 742 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 650 ventes enregistrées Appartement 2 717€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 742€/m² ↓ −3,0 % sur un an Budget médian 163k€ appartement ; maison : 170 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 484 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 484**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 en 2025 1 4 8 4 1 14 12 2 15 7 5 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 484 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │2 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 224 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 973 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │1 816 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 880 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 293 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 186 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 586 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 840 €/m²│96 m² │↓ −3,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 742 €/m² en tête de page, 1 840 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 87 │87 m² │123 400 €│1 418 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 82 m² │82 m² │100 000 €│1 220 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces16/12/2025 · 139 m² │139 m² │107 000 €│770 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 99 m² │99 m² │232 300 €│2 346 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 190 │190 m² │282 000 €│1 484 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 278 │278 m² │237 620 €│855 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 182 │182 m² │120 000 €│659 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 108 │108 m² │162 800 €│1 507 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces24/10/2025 · 132 m² │132 m² │230 000 €│1 742 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 72 m² │72 m² │150 500 €│2 090 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces02/10/2025 · 126 m² │126 m² │313 500 €│2 488 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 4 pièces22/09/2025 · 100 m² │100 m² │202 650 €│2 027 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 261 │261 m² │350 000 €│1 341 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 110 │110 m² │174 500 €│1 586 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 5 pièces11/09/2025 · 120 m² │120 m² │178 000 €│1 483 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 5 pièces10/09/2025 · 96 m² │96 m² │218 450 €│2 276 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 6 pièces08/09/2025 · 99 m² │99 m² │152 000 €│1 535 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 130 │130 m² │176 550 €│1 358 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │83 ─────┼────── 2024 │93 ─────┼────── 2023 │111 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │166 │2 717 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2021 │169 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Évin-Malmaison ? En médiane sur 12 mois, 2 717 €/m² pour un appartement et 1 742 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Évin-Malmaison ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Évin-Malmaison, à **2 717 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noyelles-Godault](https│2 178 € │↓ −75,4 % │135 │3,1 km ://prescriptio.fr/dvf/no│ │ │ │ yelles-godault-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Dourges](https://prescr│3 049 € │↓ −78,5 % │146 │3,3 km iptio.fr/dvf/dourges-62)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Drocourt](https://presc│938 € │↑ +446,1 %│65 │8,5 km riptio.fr/dvf/drocourt-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Fouquières-lès-Lens](ht│1 870 € │132 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /fouquieres-les-lens-62)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brebières](https://pres│3 212 € │141 │10,7 km criptio.fr/dvf/brebieres│ │ │ -62) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Annay](https://prescrip│4 364 € │↑ +5,8 % │150 │10,7 km tio.fr/dvf/annay-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Noyelles-sous-Lens](htt│2 018 € │↓ −64,7 % │153 │11,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ noyelles-sous-lens-62) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pont-à-Vendin](https://│2 620 € │↓ −4,9 % │80 │11,3 km prescriptio.fr/dvf/pont-│ │ │ │ a-vendin-62) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Évin-Malmaison. Dernière vente connue le 30/12/2025. Évin-Malmaison en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Évin-Malmaison Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Évin-Malmaison - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/evin-malmaison) - [Étanchéiste près d'Évin-Malmaison](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Charpente métallique du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/62) - [Démolition dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/62) - [Trouver un professionnel : électricien (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Meurchin7 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/meurchin-62) - [Loison-sous-Lens3 092 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loison-sous-lens-62) - [Vitry-en-Artois5 317 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitry-en-artois-62) - [Biache-Saint-Vaast3 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biache-saint-vaast-62)