# Prix immobilier Éveux (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Éveux (69) : appartement 3 761 €/m², maison 3 854 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/eveux-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Éveux Marché équilibré · 45/100 INSEE 69083 1 160 habitants · 341 hab./km² # Prix immobilier Éveux (69) Un appartement s'y vend **3 761 €/m²** et une maison **3 854 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 191 ventes enregistrées Appartement 3 761€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 854€/m² ↑ +22,4 % sur un an Budget médian 269k€ appartement ; maison : 443 k€ Loyer estimé 15,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **18 365 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **18 365**Maison **3 993**Appartement juin juil. oct. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 5 5 1 8 4 9 14 2 1 12 2 6 juin juil. oct. déc. janv. févr. mars mai juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │18 365 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │3 578 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│12 │3 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │4 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 897 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │5 636 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │8 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │5 008 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │8 │3 993 €/m² │2 876 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │1 │4 703 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │5 │3 756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │5 │2 353 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 386 à 2 561 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 386 2 561 2 735 2 910 3 085 3 260 3 435 3 610 3 785 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 175 €/m². Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │4 598 €/m²│102 m² │↑ +22,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 854 €/m² en tête de page, 4 598 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements2 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 03/12/2025 · 453 m² │453 m² │1 080 000 €│2 384 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 204 m² │204 m² │365 000 € │1 789 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 164 m² │164 m² │315 000 € │1 921 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces08/07/2025 · 80 m² │80 m² │335 000 € │4 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 234 m² │234 m² │339 000 € │1 449 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/03/2025│Maison, 5 pièces (14 biens) 26/03/2025 · 470 m² │470 m² │535 000 € │1 138 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 13/02/2025 · 140 m² │140 m² │438 990 € │3 136 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 31/01/2025 · 137 m² │137 m² │686 100 € │5 008 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (5 biens) 20/12/2024 · 414 m² │414 m² │396 950 € │959 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/12/2024 · 83 │83 m² │331 400 € │3 993 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 4 pièces30/10/2024 · 74 m² │74 m² │348 000 € │4 703 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/07/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/07/2024 · 196 m² │196 m² │368 100 € │1 878 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/06/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 25/06/2024 · 89 │89 m² │209 400 € │2 353 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 10/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/04/2024 · 61 m² │61 m² │1 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│50 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à déc.│35 │3 173 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à sept.│21 │3 581 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │39 │3 585 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à nov.│36 │3 942 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Éveux ? En médiane sur 12 mois, 3 761 €/m² pour un appartement et 3 854 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Éveux ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Éveux, à **3 761 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chevinay](https://prescript│4 514 € │36 │5,7 km io.fr/dvf/chevinay-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belmont-d'Azergues](https:/│2 500 € │16 │5,9 km /prescriptio.fr/dvf/belmont-│ │ │ d-azergues-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charnay](https://prescripti│8 888 € │31 │7,5 km o.fr/dvf/charnay-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Civrieux-d'Azergues](https:│3 305 € │↓ −24,7 %│96 │7,8 km //prescriptio.fr/dvf/civrieu│ │ │ │ x-d-azergues-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Romain-de-Popey](http│2 857 € │↓ −49,2 %│94 │7,9 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -romain-de-popey-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sarcey](https://prescriptio│2 890 € │↓ −20,5 %│63 │8,2 km .fr/dvf/sarcey-69) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-sur-Bibost](ht│3 055 € │18 │9,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-julien-sur-bibost-69) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bagnols](https://prescripti│10 251 € │57 │9,4 km o.fr/dvf/bagnols-69) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Éveux. Dernière vente connue le 03/12/2025. Éveux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Éveux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Éveux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/eveux) - [Promoteur immobilier près d'Éveux](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Architecte du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/69) - [Travaux spécialisés dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/69) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Légny2 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/legny-69) - [Marcilly-d'Azergues3 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcilly-d-azergues-69) - [Courzieu2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courzieu-69) - [Alix3 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alix-69)