# Prix immobilier Évaux-les-Bains (23) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Évaux-les-Bains (23) : appartement 1 788 €/m², maison 1 015 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/evaux-les-bains-23, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Creuse (23)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) 4. Évaux-les-Bains Marché tendu · 85/100 INSEE 23076 1 277 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Évaux-les-Bains (23) Un appartement s'y vend **1 788 €/m²** et une maison **1 015 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 709 ventes enregistrées Appartement 1 788€/m² ↓ −55,0 % sur un an Maison 1 015€/m² ↓ −3,3 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 68 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 129 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 71 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 129**Maison **1 133**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 131 sur 12 mois 71 6 9 6 13 10 1 3 2 5 4 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│1 │1 129 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│4 │909 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │5 ─────────────┼────── août 2025 │2 ─────────────┼────── juillet 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │1 615 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │10 │1 133 €/m² │1 062 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │13 │988 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │661 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 385 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│71 │1 186 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 179 à 3 484 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 3 1 1 0 1 0 7 738 1 043 1 348 1 653 1 958 2 264 2 569 2 874 3 179 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 305 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 067 €/m²│74 m² │↓ −3,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │1 133 €/m²│120 m² │↓ −58,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 015 €/m² en tête de page, 1 067 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 93 m² │93 m² │105 000 €│1 129 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 55 m² │55 m² │50 000 € │909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial22/10/2025 · 118 m² │118 m² │48 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/10/2025│Maison, 2 pièces15/10/2025 · 40 m² │40 m² │7 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces30/06/2025 · 52 m² │52 m² │84 000 € │1 615 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 6 pièces26/05/2025 · 121 m² │121 m² │99 750 € │824 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 2 pièces13/05/2025 · 40 m² │40 m² │52 000 € │1 300 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/05/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 07/05/2025 · 310 │310 m² │136 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 176 m² │176 m² │50 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/04/2025 · 105 m² │105 m² │112 000 €│1 067 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 04/04/2025 · 55 m² │55 m² │50 000 € │909 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │60 │1 133 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │188 │1 873 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │136 │978 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │144 │1 355 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │140 │1 129 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Évaux-les-Bains ? En médiane sur 12 mois, 1 788 €/m² pour un appartement et 1 015 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Évaux-les-Bains ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Évaux-les-Bains, à **1 788 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Chambon-sur-Voueize](ht│1 322 € │49 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /chambon-sur-voueize-23)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Auzances](https://presc│1 074 € │43 │16,7 km riptio.fr/dvf/auzances-2│ │ │ 3) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Gouzon](https://prescri│1 353 € │↑ +1244,0 %│174 │21,4 km ptio.fr/dvf/gouzon-23) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Chénérailles](https://p│723 € │59 │26,0 km rescriptio.fr/dvf/chener│ │ │ ailles-23) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Parsac-Rimondeix](https│1 792 € │145 │28,1 km ://prescriptio.fr/dvf/pa│ │ │ rsac-rimondeix-23) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Boussac](https://prescr│1 623 € │↓ −3,9 % │100 │28,4 km iptio.fr/dvf/boussac-23)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Boussac-Bourg](https://│938 € │176 │30,2 km prescriptio.fr/dvf/bouss│ │ │ ac-bourg-23) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Mérinchal](https://pres│1 105 € │84 │30,5 km criptio.fr/dvf/merinchal│ │ │ -23) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴───────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Évaux-les-Bains. Dernière vente connue le 05/12/2025. Évaux-les-Bains en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Évaux-les-Bains Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Évaux-les-Bains - [Architecte près d'Évaux-les-Bains](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/23) ## Professionnels du bâti dans la Creuse - [Travaux spécialisés de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/23) - [Économiste de la construction dans la Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/23) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Creuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/23) - [Toutes les entreprises de la Creuse (23)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/creuse-23) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Creuse (23)1 453 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/creuse-23) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clugnat1 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clugnat-23) - [Lavaveix-les-Mines1 631 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavaveix-les-mines-23) - [Pionnat3 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pionnat-23) - [Ahun1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ahun-23)