# Prix immobilier Eus (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Eus (66) : appartement 2 483 €/m², maison 2 238 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/eus-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Eus Marché équilibré · 37/100 INSEE 66074 386 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Eus (66) Un appartement s'y vend **2 483 €/m²** et une maison **2 238 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 196 ventes enregistrées Appartement 2 483€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 238€/m² ↓ −19,2 % sur un an Budget médian 186k€ appartement ; maison : 274 k€ Loyer estimé 9,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 220 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 220**Maison juil. août oct. déc. janv. févr. mars avr. mai oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 7 2 3 2 3 2 6 8 2 6 2 7 juil. août oct. déc. janv. févr. mars avr. mai oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│7 │1 220 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │6 │2 829 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │1 872 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │3 198 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ─────────────┼────── janvier 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│2 │2 100 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │2 │2 240 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │4 829 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 000 à 2 492 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 0 0 0 1 2 000 2 492 2 984 3 475 3 967 4 459 4 951 5 442 5 934 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 492 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 236 €/m²│111 m² │↓ −19,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 82 │82 m² │100 000 €│1 220 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 166 │166 m² │456 480 €│2 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 120 m² │120 m² │75 000 € │625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces23/10/2025 · 152 m² │152 m² │430 000 €│2 829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 110 │110 m² │246 000 €│2 236 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 3 pièces10/04/2025 · 73 m² │73 m² │110 000 €│1 507 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 111 │111 m² │355 000 €│3 198 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 3 pièces16/12/2024 · 75 m² │75 m² │157 500 €│2 100 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │59 │2 593 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 mars à déc.│33 ────────────────┼────── 2022 janv. à │33 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │59 │2 483 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Eus ? En médiane sur 12 mois, 2 483 €/m² pour un appartement et 2 238 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Eus ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Eus, à **2 483 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Molitg-les-Bains](https:/│2 489 € │21 │4,4 km /prescriptio.fr/dvf/molitg│ │ │ -les-bains-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espira-de-Conflent](https│2 188 € │61 │5,6 km ://prescriptio.fr/dvf/espi│ │ │ ra-de-conflent-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Codalet](https://prescrip│1 815 € │10 │6,5 km tio.fr/dvf/codalet-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sournia](https://prescrip│920 € │51 │7,0 km tio.fr/dvf/sournia-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Joch](https://prescriptio│5 882 € │17 │7,7 km .fr/dvf/joch-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Finestret](https://prescr│1 469 € │24 │8,0 km iptio.fr/dvf/finestret-66)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corneilla-de-Conflent](ht│3 834 € │34 │10,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ orneilla-de-conflent-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fillols](https://prescrip│1 204 € │24 │10,9 km tio.fr/dvf/fillols-66) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Eus. Dernière vente connue le 29/12/2025. Eus en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Eus Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Eus - [Contrôle technique près d'Eus](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Géomètre des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/66) - [Structures métalliques dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/66) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Taurinya1 592 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/taurinya-66) - [Fuilla7 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fuilla-66) - [Mosset1 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mosset-66) - [Saint-Michel-de-Llotes3 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-de-llotes-66)