# Prix immobilier Étriché (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Étriché (49) : appartement 3 010 €/m², maison 1 848 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/etriche-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Étriché Marché équilibré · 45/100 INSEE 49132 1 600 habitants · 81 hab./km² # Prix immobilier Étriché (49) Un appartement s'y vend **3 010 €/m²** et une maison **1 848 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 667 ventes enregistrées Appartement 3 010€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 848€/m² ↓ −20,8 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 592 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 592**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois 1 28 7 2 21 9 17 34 9 2 8 26 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │26 │1 592 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 853 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │34 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │2 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 260 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │1 408 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │7 │982 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │28 │1 581 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 650 €/m²│139 m² │↓ −20,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 848 €/m² en tête de page, 1 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 50 │50 m² │47 000 € │940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 292 │292 m² │145 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 60 │60 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 15/12/2025 · 426 │426 m² │226 000 €│531 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 200 │200 m² │232 200 €│1 161 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 14/11/2025 · 139 │139 m² │237 500 €│1 709 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 75 m² │75 m² │139 000 €│1 853 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 50 │50 m² │179 000 €│3 580 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 04/09/2025 · 278 │278 m² │285 000 €│1 025 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 28/07/2025 · 192 │192 m² │430 000 €│2 240 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 23/07/2025 · 206 │206 m² │210 000 €│1 019 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 01/07/2025 · 96 │96 m² │190 000 €│1 979 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │135 déc. │ ────────────────┼────── 2024 │117 ────────────────┼────── 2023 │136 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │115 │3 010 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │117 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 164 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 128. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Étriché ? En médiane sur 12 mois, 3 010 €/m² pour un appartement et 1 848 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Étriché ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Étriché, à **3 010 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Juvardeil](https://pr│4 842 € │63 │4,6 km escriptio.fr/dvf/juvar│ │ │ deil-49) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheffes](https://pres│3 125 € │83 │5,9 km criptio.fr/dvf/cheffes│ │ │ -49) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soulaire-et-Bourg](ht│2 647 € │93 │11,3 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/soulaire-et-bourg-4│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Miré](https://prescri│2 091 € │54 │12,1 km ptio.fr/dvf/mire-49) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Feneu](https://prescr│4 540 € │↓ −56,9 %│103 │14,0 km iptio.fr/dvf/feneu-49)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corzé](https://prescr│9 651 € │97 │14,3 km iptio.fr/dvf/corze-49)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thorigné-d'Anjou](htt│1 895 € │↑ +72,2 %│123 │15,8 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/thorigne-d-anjou-49)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │2 400 € │49 │17,8 km Rairies](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/les-rair│ │ │ ies-49) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étriché. Dernière vente connue le 30/12/2025. Étriché en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Étriché Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Étriché - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/etriche) - [Terrassier près d'Étriché](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Génie civil de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/49) - [Étanchéiste dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/49) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grez-Neuville4 520 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grez-neuville-49) - [Saint-Clément-de-la-Place2 178 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clement-de-la-place-49) - [Saint-Melaine-sur-Aubance7 541 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-melaine-sur-aubance-49) - [La Ménitré5 644 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-menitre-49)