# Prix immobilier Étretat (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Étretat (76) : appartement 3 312 €/m², maison 2 906 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/etretat-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Étretat Marché tendu · 88/100 INSEE 76254 1 102 habitants · 269 hab./km² # Prix immobilier Étretat (76) Un appartement s'y vend **3 312 €/m²** et une maison **2 906 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 624 ventes enregistrées Appartement 3 312€/m² ↑ +10,8 % sur un an Maison 2 906€/m² ↑ +12,3 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 826 €/m²** et la maison **2 892 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 892**Maison **3 826**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 123 en 2025 23 9 1 6 1 2 23 15 1 3 10 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │29 │3 826 €/m² │2 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │10 │2 651 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │3 │2 929 €/m² │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│1 │3 312 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │15 │2 206 €/m² │2 865 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │23 │3 911 €/m² │2 756 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │2 │2 333 €/m² │3 796 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │1 │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │6 │3 769 €/m² │3 368 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │9 │2 694 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │23 │4 630 €/m² │3 400 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 291 et 4 857 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 537 à 2 389 €/m², avec 13 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 13 13 9 1 3 4 2 0 2 1 537 2 389 3 240 4 091 4 942 5 793 6 645 7 496 8 347 **médiane 3 250** 2 291 4 857 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 852 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 909 et 16 842 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │64 % │2 958 €/m²│78 m² │↑ +12,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │11 % │3 551 €/m²│30 m² │↓ −4,7 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │11 % │3 364 €/m²│48 m² │↑ +16,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │8 % │2 797 €/m²│72 m² │↑ +25,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 4 % des ventes : variation peu │4 % │4 435 €/m²│128 m² │↑ +188,5 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │2 % │2 380 €/m²│100 m² ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements5 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 75 m² │75 m² │216 895 €│2 892 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces23/12/2025 · 64 m² │64 m² │100 000 €│1 563 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 40 m² │40 m² │176 200 €│4 405 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 46 │46 m² │160 000 €│3 478 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 70 m² │70 m² │170 000 €│2 429 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 4 pièces (8 biens) 10/12/2025 · 138 │138 m² │238 000 €│1 725 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 1 pièce10/12/2025 · 23 m² │23 m² │96 000 € │4 174 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 03/12/2025 · 90 m² │90 m² │140 000 €│1 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 02/12/2025 · 83 m² │83 m² │185 000 €│2 229 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 83 m² │83 m² │220 000 €│2 651 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 55 m² │55 m² │102 000 €│1 855 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 320 m² │320 m² │705 000 €│2 203 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 6 pièces14/11/2025 · 135 m² │135 m² │265 000 €│1 963 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Appartement, 1 pièce31/10/2025 · 14 m² │14 m² │41 000 € │2 929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 80 m² │80 m² │320 000 €│4 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Appartement, 3 pièces26/09/2025 · 77 m² │77 m² │255 000 €│3 312 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 102 m² │102 m² │259 950 €│2 549 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces22/08/2025 · 66 m² │66 m² │210 000 €│3 182 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │123 │3 540 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │127 │3 870 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │100 │3 051 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │112 │3 592 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │114 │2 868 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Étretat ? En médiane sur 12 mois, 3 312 €/m² pour un appartement et 2 906 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Étretat ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Étretat, à **3 312 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │2 325 € │36 │6,0 km Loges](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/les-loges-76) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Gonneville-la-Mallet](https:/│2 500 € │↓ −34,1 %│34 │8,4 km /prescriptio.fr/dvf/gonneville│ │ │ │ -la-mallet-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Yport](https://prescriptio.fr│2 730 € │↑ +9,5 % │44 │8,7 km /dvf/yport-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Froberville](https://prescrip│1 289 € │41 │9,5 km tio.fr/dvf/froberville-76) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épreville](https://prescripti│1 696 € │36 │11,7 km o.fr/dvf/epreville-76) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bretteville-du-Grand-Caux](ht│1 125 € │31 │14,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/brett│ │ │ eville-du-grand-caux-76) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rolleville](https://prescript│2 656 € │↓ −73,8 %│36 │14,1 km io.fr/dvf/rolleville-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Angerville-l'Orcher](https://│2 465 € │63 │14,9 km prescriptio.fr/dvf/angerville-│ │ │ l-orcher-76) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étretat. Dernière vente connue le 30/12/2025. Étretat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Étretat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Étretat - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/etretat) - [Contrôle technique près d'Étretat](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Géomètre de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/76) - [Structures métalliques dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/76) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Manéglise3 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maneglise-76) - [Bréauté5 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breaute-76) - [Sainneville1 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainneville-76) - [Saint-Martin-du-Manoir1 781 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-du-manoir-76)