# Prix immobilier Étrelles (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Étrelles (35) : appartement 2 245 €/m², maison 1 908 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/etrelles-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Étrelles Marché peu tendu · 0/100 INSEE 35109 2 703 habitants · 97 hab./km² # Prix immobilier Étrelles (35) Un appartement s'y vend **2 245 €/m²** et une maison **1 908 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 712 ventes enregistrées Appartement 2 245€/m² ↑ +2,9 % sur un an Maison 1 908€/m² ↓ −19,7 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 212 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 084 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 084**Maison **2 741**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 123 en 2025 23 2 24 5 2 13 10 8 10 4 12 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │2 084 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 924 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│10 │2 741 €/m² │1 854 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │8 │2 131 €/m² │2 391 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │10 │1 560 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │13 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │24 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 915 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │23 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 131 et 2 534 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 209 à 2 292 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 2 1 0 0 0 1 1 960 2 043 2 126 2 209 2 292 2 375 2 458 2 541 2 625 **médiane 2 328** 2 131 2 534 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 83 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 934 et 2 741 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │1 954 €/m²│92 m² │↓ −19,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │2 131 €/m²│61 m² │↓ −5,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │5 % │2 741 €/m²│54 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 95 m² │95 m² │198 000 €│2 084 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 6 pièces27/11/2025 · 99 m² │99 m² │210 000 €│2 121 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces07/11/2025 · 139 m² │139 m² │175 000 €│1 259 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces16/10/2025 · 112 m² │112 m² │218 900 €│1 954 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces16/10/2025 · 66 m² │66 m² │125 000 €│1 894 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 115 m² │115 m² │176 500 €│1 535 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 10/09/2025 · 54 │54 m² │148 000 €│2 741 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 03/09/2025 · 145 m² │145 m² │315 000 €│2 172 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │123 │2 436 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │116 │2 263 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │123 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │139 │2 306 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │191 │2 197 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Étrelles ? En médiane sur 12 mois, 2 245 €/m² pour un appartement et 1 908 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Étrelles ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Étrelles, à **2 245 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Domalain](https://prescrip│1 731 € │329 │8,4 km tio.fr/dvf/domalain-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Erbrée](https://prescripti│1 556 € │113 │8,9 km o.fr/dvf/erbree-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bais](https://prescriptio.│1 500 € │↓ −68,9 %│122 │9,4 km fr/dvf/bais-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Louvigné-de-Bais](https://│5 519 € │↑ +15,6 %│96 │9,8 km prescriptio.fr/dvf/louvigne│ │ │ │ -de-bais-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Jean-sur-Vilaine](ht│3 472 € │67 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jean-sur-vilaine-35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Didier](https://pres│2 447 € │47 │11,4 km criptio.fr/dvf/saint-didier│ │ │ -35) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Balazé](https://prescripti│1 968 € │↓ −10,9 %│78 │12,0 km o.fr/dvf/balaze-35) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 042 € │100 │12,1 km Pertre](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-pertre-35) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étrelles. Dernière vente connue le 22/12/2025. Étrelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Étrelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Étrelles - [Permis de construire21 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/etrelles) - [Économiste de la construction près d'Étrelles](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Contrôle technique de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/35) - [Géomètre dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-M'Hervé1 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-m-herve-35) - [Domagné2 144 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/domagne-35) - [Val-d'Izé4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/val-d-ize-35) - [Piré-Chancé4 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pire-chance-35)