# Prix immobilier Étrechet (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Étrechet (36) : maison 1 416 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/etrechet-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Étrechet INSEE 36071 998 habitants · 55 hab./km² # Prix immobilier Étrechet (36) Une maison s'y vend **1 416 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 230 ventes enregistrées Maison 1 416€/m² ↑ +11,8 % sur un an Budget médian 137k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 034 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 034**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 45 sur 12 mois 3 2 1 7 4 4 5 9 3 4 1 2 sept. oct. nov. déc. janv. mars avr. juin août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 416 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 382 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 136 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 520 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │1 476 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │1 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │833 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 382 €/m²│101 m² │↑ +11,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 150 m² │150 m² │120 000 €│800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 71 m² │71 m² │90 000 € │1 268 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 5 pièces25/10/2025 · 101 m² │101 m² │143 000 €│1 416 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 220 │220 m² │152 000 €│691 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/08/2025 · 104 │104 m² │118 140 €│1 136 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/04/2025 · 76 │76 m² │123 000 €│1 618 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 09/04/2025 · 116 │116 m² │165 000 €│1 422 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/03/2025 · 85 │85 m² │74 340 € │875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/01/2025 · 81 │81 m² │170 000 €│2 099 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/01/2025 · 91 │91 m² │82 000 € │901 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces19/12/2024 · 88 m² │88 m² │120 000 €│1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 12/12/2024 · 114 │114 m² │181 000 €│1 588 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2024│Maison, 4 pièces21/11/2024 · 76 m² │76 m² │95 000 € │1 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 22/10/2024 · 160 │160 m² │176 000 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/09/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/09/2024 · 252 │252 m² │105 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/09/2024│Maison, 4 pièces11/09/2024 · 90 m² │90 m² │110 010 €│1 222 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │67 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │33 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 45 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Étrechet ? En médiane sur 12 mois, 1 416 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Arthon](https://presc│2 638 € │77 │11,5 km riptio.fr/dvf/arthon-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ambrault](https://pre│3 916 € │46 │12,9 km scriptio.fr/dvf/ambrau│ │ │ lt-36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-Pailloux](https│6 400 € │83 │14,3 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ neuvy-pailloux-36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Velles](https://presc│2 000 € │125 │14,7 km riptio.fr/dvf/velles-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mers-sur-Indre](https│1 304 € │109 │15,0 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ mers-sur-indre-36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Août](https://p│1 208 € │81 │15,8 km rescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-aout-36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Niherne](https://pres│1 979 € │93 │16,8 km criptio.fr/dvf/niherne│ │ │ -36) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuillay-les-Bois](ht│21 429 € │91 │23,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/neuillay-les-bois-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étrechet. Dernière vente connue le 18/12/2025. Étrechet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Étrechet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Étrechet - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/etrechet) - [Plâtrier près d'Étrechet](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Carreleur de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/36) - [Chauffagiste dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/36) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Bordes7 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-bordes-36) - [Le Pont-Chrétien-Chabenet858 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pont-chretien-chabenet-36) - [Cluis870 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cluis-36) - [Lacs1 699 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacs-36)