# Prix immobilier Étoile-sur-Rhône (26) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Étoile-sur-Rhône (26) : appartement 3 438 €/m², maison 2 857 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/etoile-sur-rhone-26, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Drôme (26)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) 4. Étoile-sur-Rhône Marché tendu · 100/100 INSEE 26124 5 468 habitants · 136 hab./km² # Prix immobilier Étoile-sur-Rhône (26) Un appartement s'y vend **3 438 €/m²** et une maison **2 857 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 220 ventes enregistrées Appartement 3 438€/m² ↓ −59,9 % sur un an Maison 2 857€/m² ↓ −12,8 % sur un an Budget médian 240k€ appartement ; maison : 287 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 824**Maison **3 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 168 en 2025 11 17 14 11 12 14 24 10 20 24 8 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │8 │3 000 €/m² │1 824 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │24 │2 355 €/m² │3 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│20 │1 876 €/m² │2 842 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │10 │3 429 €/m² │2 945 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │24 │2 627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 663 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │12 │786 €/m² │2 531 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │11 │1 392 €/m² │2 619 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │14 │2 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │17 │2 068 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │1 539 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 751 et 3 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 980 à 2 372 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 6 2 0 1 0 0 1 1 980 2 372 3 765 5 157 6 550 7 943 9 335 10 728 12 121 **médiane 2 047** 1 751 3 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 392 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 786 et 3 429 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │2 599 €/m²│94 m² │↓ −12,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 663 €/m²│72 m² │↓ −76,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │2 000 €/m²│75 m² │↓ −26,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│2 % │1 392 €/m²│60 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 857 €/m² en tête de page, 2 599 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements5 Maisons7 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial25/11/2025 · 600 m² │600 m² │1 600 000 €│2 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 74 m² │74 m² │222 000 € │3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 179 m² │179 m² │170 000 € │950 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 85 m² │85 m² │155 000 € │1 824 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 27/10/2025 · 270 m² │270 m² │335 000 € │1 241 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/10/2025 · 170 m² │170 m² │295 000 € │1 735 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces16/10/2025 · 100 m² │100 m² │266 260 € │2 663 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 14/10/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 14/10/2025 · 6 200 │6 200 m²│240 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 06/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 86 m² │86 m² │176 000 € │2 047 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 111 m² │111 m² │459 925 € │4 143 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 3 pièces23/09/2025 · 72 m² │72 m² │126 100 € │1 751 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces16/09/2025 · 79 m² │79 m² │319 900 € │4 049 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 15/09/2025 · 75 m² │75 m² │150 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 206 m² │206 m² │232 000 € │1 126 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 08/09/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 08/09/2025 · 800 m²│800 m² │70 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │168 │2 115 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │210 │3 908 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │220 │2 897 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │258 │2 694 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │288 │3 543 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Étoile-sur-Rhône ? En médiane sur 12 mois, 3 438 €/m² pour un appartement et 2 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Étoile-sur-Rhône ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Étoile-sur-Rhône, à **3 438 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Beaumont-lès-Valence](https:│2 957 € │↓ −21,8 % │184 │7,2 km //prescriptio.fr/dvf/beaumont│ │ │ │ -les-valence-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montmeyran](https://prescrip│1 925 € │↑ +194,7 %│121 │8,5 km tio.fr/dvf/montmeyran-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Malissard](https://prescript│3 065 € │↓ −86,3 % │116 │9,8 km io.fr/dvf/malissard-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Loriol-sur-Drôme](https://pr│2 281 € │↑ +103,7 %│277 │10,7 km escriptio.fr/dvf/loriol-sur-d│ │ │ │ rome-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chabeuil](https://prescripti│3 457 € │↑ +31,9 % │277 │13,0 km o.fr/dvf/chabeuil-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Marcel-lès-Valence](ht│2 541 € │↓ −21,5 % │216 │16,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-marcel-les-valence-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Montélier](https://prescript│3 172 € │↓ −3,8 % │153 │16,5 km io.fr/dvf/montelier-26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 547 € │↓ −10,7 % │151 │19,6 km Roche-de-Glun](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-roche-de-glun│ │ │ │ -26) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étoile-sur-Rhône. Dernière vente connue le 19/12/2025. Étoile-sur-Rhône en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Étoile-sur-Rhône Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Étoile-sur-Rhône - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/drome-26/etoile-sur-rhone) - [Bureau d'études près d'Étoile-sur-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/26) ## Professionnels du bâti dans la Drôme - [Conseil technique de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/26) - [Promoteur immobilier dans la Drôme](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/26) - [Trouver un professionnel : architecte (Drôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/26) - [Toutes les entreprises de la Drôme (26)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/drome-26) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Drôme (26)2 199 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/drome-26) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pont-de-l'Isère2 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-de-l-isere-26) - [Châteauneuf-sur-Isère2 873 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-sur-isere-26) - [Chatuzange-le-Goubet2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatuzange-le-goubet-26) - [Tain-l'Hermitage2 377 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tain-l-hermitage-26)