# Prix immobilier Étoges (51) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Étoges (51) : appartement 40 698 €/m², maison 1 793 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/etoges-51, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Marne (51)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) 4. Étoges Marché tendu · 100/100 INSEE 51238 415 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Étoges (51) Un appartement s'y vend **40 698 €/m²** et une maison **1 793 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 136 ventes enregistrées Appartement 40 698€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 793€/m² ↑ +108,5 % sur un an Budget médian 3,5M€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 162,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 965**Maison mai juin juil. sept. déc. févr. avr. juin août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois 7 1 1 1 2 3 8 6 2 1 1 1 mai juin juil. sept. déc. févr. avr. juin août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │1 │1 965 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │1 590 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 077 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── juillet 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │7 │893 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 077 €/m²│99 m² │↑ +108,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 793 €/m² en tête de page, 2 077 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 17 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces26/11/2025 · 86 m² │86 m² │169 000 €│1 965 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 105 │105 m² │167 000 €│1 590 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/06/2025 · 198 │198 m² │206 900 €│1 045 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 30/04/2025 · 235 │235 m² │149 500 €│636 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces28/04/2025 · 91 m² │91 m² │189 000 €│2 077 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 21/05/2024 · 168 │168 m² │150 000 €│893 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/01/2024 · 230 │230 m² │253 000 €│1 100 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │19 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à oct.│42 │40 698 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 avr. à déc.│9 ────────────────┼────── 2021 janv. à │38 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Étoges ? En médiane sur 12 mois, 40 698 €/m² pour un appartement et 1 793 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Étoges ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Étoges, à **40 698 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Baye](https://prescript│1 353 € │33 │8,2 km io.fr/dvf/baye-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brugny-Vaudancourt](htt│4 533 € │13 │10,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ brugny-vaudancourt-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val-des-Marais](https:/│2 056 € │19 │10,6 km /prescriptio.fr/dvf/val-│ │ │ des-marais-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fromentières](https://p│1 803 € │17 │11,0 km rescriptio.fr/dvf/fromen│ │ │ tieres-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bergères-lès-Vertus](ht│1 383 € │62 │11,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bergeres-les-vertus-51)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grauves](https://prescr│2 111 € │40 │11,5 km iptio.fr/dvf/grauves-51)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orbais-l'Abbaye](https:│1 357 € │27 │13,1 km //prescriptio.fr/dvf/orb│ │ │ ais-l-abbaye-51) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthelon](https://pres│6 731 € │34 │13,1 km criptio.fr/dvf/monthelon│ │ │ -51) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étoges. Dernière vente connue le 09/12/2025. Étoges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Étoges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Étoges - [Couvreur près d'Étoges](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/51) ## Professionnels du bâti dans la Marne - [Terrassier de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/51) - [Génie civil dans la Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/51) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/51) - [Toutes les entreprises de la Marne (51)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/marne-51) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Marne (51)2 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/marne-51) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vinay1 246 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vinay-51) - [Vauchamps5 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vauchamps-51) - [Chaintrix-Bierges5 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaintrix-bierges-51) - [Vouzy9 275 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vouzy-51)