# Prix immobilier Étival-Clairefontaine (88) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Étival-Clairefontaine (88) : appartement 2 246 €/m², maison 1 515 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/etival-clairefontaine-88, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vosges (88)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) 4. Étival-Clairefontaine Marché tendu · 84/100 INSEE 88165 2 437 habitants · 90 hab./km² # Prix immobilier Étival-Clairefontaine (88) Un appartement s'y vend **2 246 €/m²** et une maison **1 515 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 794 ventes enregistrées Appartement 2 246€/m² ↑ +68,0 % sur un an Maison 1 515€/m² ↓ −5,5 % sur un an Budget médian 119k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 9,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 814 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 814**Maison **2 230**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025 12 14 13 20 1 1 20 11 7 19 15 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │20 │1 814 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │19 │2 230 €/m² │1 481 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│7 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 465 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │593 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 009 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │20 │794 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │13 │1 458 €/m² │2 627 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │14 │850 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │12 │1 859 €/m² │1 348 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 455 et 2 283 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 330 à 1 563 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 2 2 0 0 0 1 1 330 1 563 1 796 2 029 2 262 2 495 2 728 2 961 3 194 **médiane 2 209** 1 455 2 283 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 233 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 409 et 3 640 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │71 % │1 455 €/m²│118 m² │↓ −5,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │18 % │2 230 €/m²│48 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1 │4 % │3 640 €/m²│25 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 444 €/m²│63 m² │↑ +9,8 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │1 409 €/m²│77 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements2 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 136 m² │136 m² │108 000 €│794 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 146 m² │146 m² │165 000 €│1 130 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 09/12/2025 · 117 m² │117 m² │160 000 €│1 368 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 88 m² │88 m² │145 000 €│1 648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 22/10/2025 · 128 │128 m² │91 000 € │711 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 103 │103 m² │113 750 €│1 104 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces09/10/2025 · 135 m² │135 m² │200 000 €│1 481 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/09/2025│Maison, 6 pièces22/09/2025 · 120 m² │120 m² │48 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/09/2025 · 160 m² │160 m² │150 000 €│938 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │153 │1 859 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │154 │1 315 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │177 │1 915 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │186 │1 822 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │175 │3 335 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Étival-Clairefontaine ? En médiane sur 12 mois, 2 246 €/m² pour un appartement et 1 515 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Étival-Clairefontaine ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Étival-Clairefontaine, à **2 246 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Moyenmoutier](https://prescr│1 670 € │↑ +8,1 % │257 │6,4 km iptio.fr/dvf/moyenmoutier-88)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel-sur-Meurthe](ht│1 455 € │↓ −35,2 % │97 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-michel-sur-meurthe-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Senones](https://prescriptio│1 569 € │↓ −27,4 % │139 │10,2 km .fr/dvf/senones-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Taintrux](https://prescripti│1 269 € │↑ +576,2 %│112 │13,3 km o.fr/dvf/taintrux-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Marguerite](https://p│1 690 € │↑ +24,6 % │94 │14,7 km rescriptio.fr/dvf/sainte-marg│ │ │ │ uerite-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saulcy-sur-Meurthe](https://│1 254 € │↑ +159,5 %│120 │16,1 km prescriptio.fr/dvf/saulcy-sur│ │ │ │ -meurthe-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léonard](https://presc│1 561 € │↓ −68,7 % │61 │18,1 km riptio.fr/dvf/saint-leonard-8│ │ │ │ 8) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bruyères](https://prescripti│1 879 € │↑ +33,1 % │173 │19,0 km o.fr/dvf/bruyeres-88) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étival-Clairefontaine. Dernière vente connue le 29/12/2025. Étival-Clairefontaine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Étival-Clairefontaine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Étival-Clairefontaine - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vosges-88/etival-clairefontaine) - [Carreleur près d'Étival-Clairefontaine](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/88) ## Professionnels du bâti dans les Vosges - [Chauffagiste des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/88) - [Entreprise de finition dans les Vosges](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/88) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Vosges)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/88) - [Toutes les entreprises des Vosges (88)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vosges-88) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Vosges (88)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vosges-88) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Provenchères-et-Colroy2 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/provencheres-et-colroy-88) - [Anould1 498 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anould-88) - [Corcieux1 998 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corcieux-88) - [Fraize1 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fraize-88)