# Prix immobilier Étigny (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Étigny (89) : appartement 1 141 €/m², maison 1 734 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/etigny-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Étigny Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89160 747 habitants · 107 hab./km² # Prix immobilier Étigny (89) Un appartement s'y vend **1 141 €/m²** et une maison **1 734 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 351 ventes enregistrées Appartement 1 141€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 734€/m² ↓ −11,3 % sur un an Budget médian 81k€ appartement ; maison : 135 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 127 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 127**Maison nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 3 4 2 6 1 10 2 2 9 8 3 9 nov. déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 127 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │1 522 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── juin 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │3 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │950 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 262 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 526 €/m²│95 m² │↓ −11,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 734 €/m² en tête de page, 1 526 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 71 │71 m² │80 000 € │1 127 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 128 │128 m² │80 000 € │625 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 170 │170 m² │205 000 €│1 206 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/10/2025 · 45 │45 m² │105 000 €│2 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 25/09/2025 · 222 │222 m² │117 000 €│527 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 89 │89 m² │181 675 €│2 041 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 9 pièces (5 biens) 12/08/2025 · 221 │221 m² │310 000 €│1 403 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/08/2025 · 64 │64 m² │105 000 €│1 641 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/04/2025│Maison, 4 pièces05/04/2025 · 80 m² │80 m² │148 000 €│1 850 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 05/02/2025 · 190 │190 m² │145 000 €│763 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/01/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 07/01/2025 · 33 m²│33 m² │100 000 €│3 030 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/12/2024 · 120 │120 m² │57 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 27/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/11/2024 · 103 │103 m² │130 000 €│1 262 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/10/2024 · 198 │198 m² │170 000 €│859 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │68 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │78 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │102 │1 140 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Étigny ? En médiane sur 12 mois, 1 141 €/m² pour un appartement et 1 734 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Étigny ? Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Étigny, à **1 141 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Dixmont est en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rousson](https://prescri│2 805 € │23 │5,4 km ptio.fr/dvf/rousson-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Subligny](https://prescr│10 159 € │53 │6,9 km iptio.fr/dvf/subligny-89)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noé](https://prescriptio│1 143 € │51 │8,8 km .fr/dvf/noe-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saligny](https://prescri│8 229 € │42 │10,3 km ptio.fr/dvf/saligny-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Denis-lès-Sens](ht│3 700 € │↓ −67,7 %│44 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-denis-les-sens-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Armeau](https://prescrip│1 333 € │53 │10,9 km tio.fr/dvf/armeau-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villebougis](https://pre│1 238 € │50 │11,9 km scriptio.fr/dvf/villeboug│ │ │ is-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dixmont](https://prescri│1 126 € │67 │12,6 km ptio.fr/dvf/dixmont-89) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étigny. Dernière vente connue le 22/12/2025. Étigny en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Étigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Étigny - [Travaux spécialisés près d'Étigny](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Économiste de la construction de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/89) - [Contrôle technique dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/89) - [Trouver un professionnel : géomètre (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cuy3 848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuy-89) - [Villevallier2 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villevallier-89) - [Piffonds1 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/piffonds-89) - [Saint-Sérotin2 344 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-serotin-89)