# Prix immobilier Étercy (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Étercy (74) : appartement 4 295 €/m², maison 4 118 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/etercy-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Étercy Marché équilibré · 40/100 INSEE 74117 985 habitants · 219 hab./km² # Prix immobilier Étercy (74) Un appartement s'y vend **4 295 €/m²** et une maison **4 118 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 154 ventes enregistrées Appartement 4 295€/m² ↑ +5,6 % sur un an Maison 4 118€/m² ↑ +19,9 % sur un an Budget médian 330k€ appartement ; maison : 444 k€ Loyer estimé 17,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **5 152 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 152**Maison **3 934**Appartement juil. août oct. déc. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 7 1 6 2 4 1 4 2 3 8 1 3 juil. août oct. déc. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │5 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │4 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │3 934 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │4 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │4 054 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │2 532 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │4 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │4 960 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │3 284 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │6 │3 055 €/m² │4 011 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2024 │1 │4 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2024 │7 │3 725 €/m² │4 198 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 754 et 4 115 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 096 à 3 273 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 1 0 0 1 0 1 3 096 3 273 3 450 3 627 3 804 3 981 4 157 4 334 4 511 **médiane 3 934** 3 754 4 115 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 177 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 3 573 et 4 295 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │4 562 €/m²│116 m² │↑ +19,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │4 295 €/m²│61 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │8 % │3 573 €/m²│86 m² │↑ +17,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 118 €/m² en tête de page, 4 562 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements4 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 05/12/2025 · 242 m² │242 m² │616 200 €│2 546 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces07/11/2025 · 92 m² │92 m² │391 600 €│4 257 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 86 │86 m² │307 300 €│3 573 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 09/10/2025 · 61 │61 m² │262 000 €│4 295 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 97 m² │97 m² │439 000 €│4 526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces28/08/2025 · 165 m² │165 m² │577 100 €│3 498 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces01/08/2025 · 90 m² │90 m² │415 000 €│4 611 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 158 m² │158 m² │400 000 €│2 532 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces02/06/2025 · 90 m² │90 m² │363 500 €│4 039 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/05/2025 · 250 m² │250 m² │620 000 €│2 480 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/12/2024 · 204 m² │204 m² │335 000 €│1 642 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 22/10/2024 · 106 │106 m² │323 800 €│3 055 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/10/2024 · 132 m² │132 m² │475 075 €│3 599 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2024│Maison, 4 pièces08/10/2024 · 90 m² │90 m² │398 000 €│4 422 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 5 pièces29/08/2024 · 160 m² │160 m² │690 400 €│4 315 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 8 pièces (3 biens) 26/07/2024 · 165 m² │165 m² │692 635 €│4 198 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Appartement, 5 pièces (4 biens) 11/07/2024 · 129 │129 m² │480 500 €│3 725 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2024│Maison, 6 pièces13/06/2024 · 114 m² │114 m² │457 200 €│4 011 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/06/2024 · 107 m² │107 m² │316 000 €│2 953 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/05/2024 · 105 m² │105 m² │479 200 €│4 564 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mai à déc. │26 │3 934 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │27 │3 725 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │27 │9 402 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │34 │3 837 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Étercy ? En médiane sur 12 mois, 4 295 €/m² pour un appartement et 4 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Étercy ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Étercy, à **4 295 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lovagny](https://prescri│4 694 € │↑ +2,0 % │47 │2,7 km ptio.fr/dvf/lovagny-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hauteville-sur-Fier](htt│3 620 € │↓ −78,5 %│105 │2,7 km ps://prescriptio.fr/dvf/h│ │ │ │ auteville-sur-fier-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nonglard](https://prescr│4 805 € │↓ −8,4 % │33 │3,7 km iptio.fr/dvf/nonglard-74)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vaulx](https://prescript│1 979 € │58 │3,8 km io.fr/dvf/vaulx-74) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montagny-les-Lanches](ht│4 493 € │↓ −85,5 %│31 │4,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ montagny-les-lanches-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Eusèbe](https://pr│6 222 € │45 │5,1 km escriptio.fr/dvf/saint-eu│ │ │ sebe-74) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sylvestre](https:/│1 250 € │47 │5,6 km /prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -sylvestre-74) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chapeiry](https://prescr│4 482 € │↑ +1,2 % │54 │6,5 km iptio.fr/dvf/chapeiry-74)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étercy. Dernière vente connue le 05/12/2025. Étercy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Étercy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Étercy - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/etercy) - [Plâtrier près d'Étercy](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Carreleur de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/74) - [Chauffagiste dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/74) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thusy3 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thusy-74) - [Marigny-Saint-Marcel3 889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marigny-saint-marcel-74) - [Versonnex3 760 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/versonnex-74) - [Moye3 432 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moye-74)