# Prix immobilier Étaules (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Étaules (17) : appartement 2 050 €/m², maison 2 604 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/etaules-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Étaules Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17155 2 857 habitants · 238 hab./km² # Prix immobilier Étaules (17) Un appartement s'y vend **2 050 €/m²** et une maison **2 604 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 495 ventes enregistrées Appartement 2 050€/m² ↑ +1,6 % sur un an Maison 2 604€/m² ↓ −1,2 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 033 €/m²** et la maison **2 301 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 301**Maison **2 033**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025 36 9 7 16 26 7 16 11 16 21 19 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │27 │2 033 €/m² │2 301 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │19 │2 711 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │3 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │2 639 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │11 │1 875 €/m² │2 513 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │16 │1 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │3 038 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │26 │2 037 €/m² │3 074 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │16 │3 233 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │7 │1 815 €/m² │2 888 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │9 │1 627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │36 │2 827 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 875 et 2 037 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 817 à 1 847 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 1 0 1 2 1 817 1 847 1 876 1 906 1 936 1 966 1 995 2 025 2 055 **médiane 1 979** 1 875 2 037 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 815 et 2 088 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 686 €/m²│94 m² │↓ −1,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │8 % │1 979 €/m²│48 m² │↑ +1,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements2 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 60 m² │60 m² │160 000 €│2 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 136 m² │136 m² │100 000 €│735 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/12/2025 · 135 m² │135 m² │250 730 €│1 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 177 m² │177 m² │394 930 €│2 231 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 48 │48 m² │100 200 €│2 088 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 85 m² │85 m² │170 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 134 m² │134 m² │335 300 €│2 502 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 97 m² │97 m² │230 000 €│2 371 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 66 m² │66 m² │222 500 €│3 371 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 48 │48 m² │95 000 € │1 979 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 14/11/2025 · 128 m² │128 m² │347 000 €│2 711 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces29/10/2025 · 73 m² │73 m² │223 775 €│3 065 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 141 m² │141 m² │140 000 €│993 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │211 │1 954 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │208 │1 947 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │316 │2 308 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │261 │2 292 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │401 │1 781 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Étaules ? En médiane sur 12 mois, 2 050 €/m² pour un appartement et 2 604 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Étaules ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Étaules, à **2 050 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arvert](https://prescripti│2 574 € │↓ −14,9 %│302 │2,5 km o.fr/dvf/arvert-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chaillevette](https://pres│7 576 € │88 │2,9 km criptio.fr/dvf/chaillevette│ │ │ -17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Augustin](https://pr│3 062 € │108 │4,6 km escriptio.fr/dvf/saint-augu│ │ │ stin-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Breuillet](https://prescri│5 466 € │268 │5,0 km ptio.fr/dvf/breuillet-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │3 742 € │↓ −10,4 %│304 │6,1 km Mathes](https://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/les-mathes-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Palais-sur-Mer](http│4 878 € │↑ +4,4 % │462 │7,8 km s://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-palais-sur-mer-17) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Just-Luzac](https://│5 625 € │246 │8,6 km prescriptio.fr/dvf/saint-ju│ │ │ st-luzac-17) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-de-Royan](ht│2 602 € │161 │9,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sulpice-de-royan-17) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étaules. Dernière vente connue le 23/12/2025. Étaules en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **32 logements**, GARONA ATLANTIQUE, Étaules. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Étaules](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/etaules) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Étaules Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Étaules - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/etaules) - [Carreleur près d'Étaules](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Chauffagiste de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/17) - [Entreprise de finition dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/17) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vaux-sur-Mer4 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaux-sur-mer-17) - [Le Gua3 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-gua-17) - [Bourcefranc-le-Chapus7 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourcefranc-le-chapus-17) - [Médis2 764 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/medis-17)