# Prix immobilier Étaples (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Étaples (62) : appartement 3 728 €/m², maison 2 297 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/etaples-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Étaples Marché tendu · 75/100 INSEE 62318 10 710 habitants · 857 hab./km² # Prix immobilier Étaples (62) Un appartement s'y vend **3 728 €/m²** et une maison **2 297 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 119 ventes enregistrées Appartement 3 728€/m² ↑ +0,1 % sur un an Maison 2 297€/m² ↑ +9,2 % sur un an Budget médian 194k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 14,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 780 €/m²** et la maison **2 732 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 732**Maison **3 780**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 256 en 2025 17 21 25 25 39 17 27 21 19 27 11 7 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │7 │3 780 €/m² │2 732 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │11 │3 689 €/m² │2 372 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │27 │3 770 €/m² │2 581 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│19 │2 342 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │21 │2 377 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │27 │3 653 €/m² │2 603 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │17 │2 516 €/m² │1 960 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │39 │2 721 €/m² │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │25 │5 501 €/m² │2 259 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │25 │1 986 €/m² │2 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │21 │2 108 €/m² │2 279 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │17 │2 246 €/m² │2 444 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 101 et 4 084 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 604 à 3 000 €/m², avec 47 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 47 25 8 3 0 0 0 1 3 1 604 3 000 4 396 5 792 7 188 8 583 9 979 11 375 12 771 **médiane 2 878** 2 101 4 084 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 396 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 710 et 14 167 €/m². ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │72 % │2 444 €/m²│88 m² │↑ +9,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │12 % │2 300 €/m²│65 m² │↓ −13,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │6 % │2 812 €/m²│32 m² │↓ −3,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │3 780 €/m²│45 m² │↑ +7,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 721 €/m²│78 m² │↑ +234,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │1 % │3 295 €/m²│88 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 297 €/m² en tête de page, 2 444 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DES │2 331 €/m²│20 │↓ −18,9 % TRAVAILLEURS │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements6 Maisons8 Locaux3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 63 m² │63 m² │130 000 €│2 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2025│Maison, 3 pièces13/12/2025 · 38 m² │38 m² │128 000 €│3 368 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 82 m² │82 m² │224 000 €│2 732 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 50 │50 m² │189 000 €│3 780 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 186 m² │186 m² │252 000 €│1 355 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial26/11/2025 · 35 m² │35 m² │55 000 € │1 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 57 m² │57 m² │214 000 €│3 754 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces13/11/2025 · 99 m² │99 m² │125 000 €│1 263 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 6 pièces05/11/2025 · 94 m² │94 m² │223 000 €│2 372 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 43 │43 m² │180 000 €│4 186 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 86 │86 m² │274 450 €│3 191 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 44 │44 m² │90 000 € │2 045 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial30/10/2025 · 91 m² │91 m² │253 000 €│2 780 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 73 │73 m² │210 000 €│2 877 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 28/10/2025 · 294 │294 m² │320 000 €│1 088 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Local industriel ou commercial24/10/2025 · 190 m²│190 m² │200 000 €│1 053 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 93 m² │93 m² │240 000 €│2 581 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │256 │3 187 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │351 │2 726 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │535 │3 500 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │388 │3 410 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │431 │4 052 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Étaples ? En médiane sur 12 mois, 3 728 €/m² pour un appartement et 2 297 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Étaples ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Étaples, à **3 728 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Berck](https://prescriptio.fr/│3 151 € │↑ +2,0 % │882 │13,1 km dvf/berck-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Outreau](https://prescriptio.f│1 970 € │↑ +58,3 % │291 │19,6 km r/dvf/outreau-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │2 361 € │↓ −15,3 % │250 │21,8 km Portel](https://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/le-portel-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-Boulogne](https:/│2 452 € │↓ −4,6 % │402 │22,0 km /prescriptio.fr/dvf/saint-marti│ │ │ │ n-boulogne-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Wimereux](https://prescriptio.│4 958 € │↓ −13,6 % │230 │27,8 km fr/dvf/wimereux-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Guînes](https://prescriptio.fr│3 500 € │↑ +99,5 % │187 │40,0 km /dvf/guines-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coulogne](https://prescriptio.│1 702 € │↑ +187,5 %│152 │46,4 km fr/dvf/coulogne-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Martin-lez-Tatinghem](ht│2 542 € │↓ −13,6 % │119 │47,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ martin-lez-tatinghem-62) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étaples. Dernière vente connue le 24/12/2025. Étaples en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **37 logements**, SCCV VILLA RAPHAEL, Étaples. autorisé en 2026 · en cours **67 logements**, MARIGNAN NORD, Étaples. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire d'Étaples](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/etaples) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Étaples Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Étaples - [Permis de construire13 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/etaples) - [Électricien près d'Étaples](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Peintre du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/62) - [Menuisier dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/62) - [Trouver un professionnel : plombier (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Longuenesse24 931 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/longuenesse-62) - [Saint-Omer3 584 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-omer-62) - [Marck1 672 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marck-62) - [Arques4 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arques-62)