# Prix immobilier Étang-sur-Arroux (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Étang-sur-Arroux (71) : appartement 1 631 €/m², maison 1 208 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/etang-sur-arroux-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Étang-sur-Arroux Marché équilibré · 35/100 INSEE 71192 1 750 habitants · 51 hab./km² # Prix immobilier Étang-sur-Arroux (71) Un appartement s'y vend **1 631 €/m²** et une maison **1 208 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 617 ventes enregistrées Appartement 1 631€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 208€/m² ↑ +14,0 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 140 €/m²** et la maison **1 303 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 303**Maison **1 140**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 14 2 11 13 5 33 4 2 3 1 17 17 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │1 140 €/m² │1 303 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │17 │1 139 €/m² │2 213 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │2 880 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │33 │1 161 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 731 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 760 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │1 244 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │14 │1 483 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **826 et 1 164 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 085 à 1 209 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 3 0 0 0 0 1 714 838 961 1 085 1 209 1 332 1 456 1 580 1 703 **médiane 1 139** 826 1 164 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 124 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 713 et 1 900 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │72 % │1 367 €/m²│94 m² │↑ +14,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │12 % │1 155 €/m²│72 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│8 % │1 520 €/m²│40 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │722 €/m² │79 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │4 % │713 €/m² │115 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 208 €/m² en tête de page, 1 367 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons8 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 172 m² │172 m² │25 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────── 29/12/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 29/12/2025 · 214 m² │214 m² │57 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 89 m² │89 m² │116 000 €│1 303 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Appartement, 5 pièces (12 biens) 31/10/2025 · 257 m² │257 m² │82 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 30/10/2025 · 209 m² │209 m² │194 754 €│932 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 29/08/2025 · 25 m² │25 m² │72 000 € │2 880 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 3 pièces26/06/2025 · 100 m² │100 m² │85 000 € │850 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 26/05/2025 · 74 m² │74 m² │55 000 € │743 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 19/05/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 19/05/2025 · 79 400 │79 400 m²│350 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────── 15/05/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 15/05/2025 · 270 m² │270 m² │95 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┬────────── 05/05/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 05/05/2025 · 70 m² │70 m² │98 000 € │1 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 100 m² │100 m² │174 300 €│1 743 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces25/04/2025 · 96 m² │96 m² │165 000 €│1 719 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │108 │1 139 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │82 │671 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │218 │2 261 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │120 │1 847 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 106. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Étang-sur-Arroux ? En médiane sur 12 mois, 1 631 €/m² pour un appartement et 1 208 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Étang-sur-Arroux ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Étang-sur-Arroux, à **1 631 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marmagne](https://prescr│1 429 € │↓ −15,5 %│90 │14,7 km iptio.fr/dvf/marmagne-71)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montcenis](https://presc│1 658 € │↓ −36,6 %│76 │17,9 km riptio.fr/dvf/montcenis-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Sernin-du-Bois](ht│1 653 € │↓ −4,4 % │91 │18,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-sernin-du-bois-71) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Toulon-sur-Arroux](https│1 385 € │↓ −46,4 %│81 │19,6 km ://prescriptio.fr/dvf/tou│ │ │ │ lon-sur-arroux-71) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Auxy](https://prescripti│1 116 € │56 │19,8 km o.fr/dvf/auxy-71) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Curgy](https://prescript│776 € │33 │20,5 km io.fr/dvf/curgy-71) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Eusèbe](https://pr│1 675 € │50 │25,8 km escriptio.fr/dvf/saint-eu│ │ │ sebe-71) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Perrecy-les-Forges](http│1 127 € │↓ −70,3 %│157 │27,4 km s://prescriptio.fr/dvf/pe│ │ │ │ rrecy-les-forges-71) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étang-sur-Arroux. Dernière vente connue le 29/12/2025. Étang-sur-Arroux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Étang-sur-Arroux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Étang-sur-Arroux - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/etang-sur-arroux) - [Terrassier près d'Étang-sur-Arroux](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Génie civil de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/71) - [Étanchéiste dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/71) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Écuisses1 446 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ecuisses-71) - [Épinac1 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epinac-71) - [Saint-Laurent-d'Andenay960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-d-andenay-71) - [Couches1 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couches-71)