# Prix immobilier Étais-la-Sauvin (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Étais-la-Sauvin (89) : appartement 2 055 €/m², maison 929 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/etais-la-sauvin-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Étais-la-Sauvin Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89158 631 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Étais-la-Sauvin (89) Un appartement s'y vend **2 055 €/m²** et une maison **929 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 617 ventes enregistrées Appartement 2 055€/m² médiane sur 12 mois Maison 929€/m² ↓ −1,1 % sur un an Budget médian 79k€ appartement ; maison : 75 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **885 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **885**Maison nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois 35 4 16 3 2 2 9 1 5 1 17 6 nov. déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │17 │1 291 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │5 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │9 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │898 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │16 ──────────────┼────── décembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │35 │1 139 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 705 à 936 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 1 1 705 936 1 166 1 396 1 626 1 857 2 087 2 317 2 547 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 231 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 114 €/m²│78 m² │↓ −1,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 929 €/m² en tête de page, 1 114 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 70 │70 m² │78 000 € │1 114 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 90 m² │90 m² │59 000 € │656 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 180 │180 m² │245 100 €│1 362 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 200 │200 m² │244 000 €│1 220 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/08/2025 · 44 │44 m² │17 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 17/06/2025 · 148 │148 m² │7 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/03/2025 · 39 │39 m² │18 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/02/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/02/2025 · 128 │128 m² │115 000 €│898 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │136 │1 553 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │115 ────────────────┼────── 2022 janv. à │110 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │125 │2 055 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 56. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Étais-la-Sauvin ? En médiane sur 12 mois, 2 055 €/m² pour un appartement et 929 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Étais-la-Sauvin ? Environ 48 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Étais-la-Sauvin, à **2 055 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lainsecq](https://prescripti│1 667 € │70 │6,6 km o.fr/dvf/lainsecq-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thury](https://prescriptio.f│1 700 € │70 │9,6 km r/dvf/thury-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les Hauts de │1 684 € │50 │13,2 km Forterre](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/les-hauts-de-forterre│ │ │ -89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulanges-sur-Yonne](https:/│1 899 € │46 │13,6 km /prescriptio.fr/dvf/coulanges│ │ │ -sur-yonne-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courson-les-Carrières](https│1 429 € │37 │15,1 km ://prescriptio.fr/dvf/courson│ │ │ -les-carrieres-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crain](https://prescriptio.f│1 866 € │10 │17,2 km r/dvf/crain-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ouanne](https://prescriptio.│1 111 € │64 │17,4 km fr/dvf/ouanne-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sauveur-en-Puisaye](ht│1 227 € │84 │18,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-sauveur-en-puisaye-89) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étais-la-Sauvin. Dernière vente connue le 23/12/2025. Étais-la-Sauvin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Étais-la-Sauvin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Étais-la-Sauvin - [Ciment, chaux et plâtre près d'Étais-la-Sauvin](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Maçon de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/89) - [Constructeur de maisons dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/89) - [Trouver un professionnel : couvreur (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mailly-le-Château612 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mailly-le-chateau-89) - [Châtel-Censoir1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatel-censoir-89) - [Mézilles3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezilles-89) - [Escamps4 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escamps-89)