# Prix immobilier Étain (55) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Étain (55) : appartement 3 061 €/m², maison 1 163 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/etain-55, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meuse (55)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) 4. Étain Marché tendu · 87/100 INSEE 55181 3 375 habitants · 170 hab./km² # Prix immobilier Étain (55) Un appartement s'y vend **3 061 €/m²** et une maison **1 163 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 891 ventes enregistrées Appartement 3 061€/m² ↑ +33,3 % sur un an Maison 1 163€/m² ↑ +19,3 % sur un an Budget médian 172k€ appartement ; maison : 104 k€ Loyer estimé 12,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 544 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 544**Maison **4 627**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 127 en 2025 4 5 14 22 14 6 10 15 17 7 2 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │1 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│17 │4 627 €/m² │1 707 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │15 │1 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 786 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 145 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │14 │5 297 €/m² │1 690 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │22 │1 494 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │14 │919 €/m² │836 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │5 │993 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │828 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 027 et 7 563 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 592 à 3 366 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 9 5 2 2 0 4 4 1 045 1 819 2 592 3 366 4 139 4 913 5 687 6 460 7 234 **médiane 4 380** 3 027 7 563 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 774 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 919 et 8 198 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │1 401 €/m²│105 m² │↑ +19,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │3 217 €/m²│66 m² │↓ −32,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │6 % │7 870 €/m²│25 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │7 385 €/m²│42 m² │↑ +96,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │919 €/m² │107 m² │↓ −64,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 163 €/m² en tête de page, 1 401 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons16 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 110 m² │110 m² │80 000 € │727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 90 m² │90 m² │139 000 €│1 544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 100 m² │100 m² │159 025 €│1 590 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces11/12/2025 · 126 m² │126 m² │176 500 €│1 401 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison (5 biens) 02/12/2025 · 15 m² │15 m² │45 369 € │3 025 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 87 m² │87 m² │47 000 € │540 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial06/11/2025 · 150 m²│150 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 54 m² │54 m² │103 700 €│1 920 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 80 m² │80 m² │120 000 €│1 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 100 m² │100 m² │65 000 € │650 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 09/10/2025 · 100 m² │100 m² │60 000 € │600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/09/2025│Local industriel ou commercial26/09/2025 · 580 m²│580 m² │15 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/09/2025│Appartement, 3 pièces (6 biens) 15/09/2025 · 317 │317 m² │310 000 €│978 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 96 m² │96 m² │185 000 €│1 927 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 140 m² │140 m² │280 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 08/09/2025 · 108 m² │108 m² │159 000 €│1 472 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces04/09/2025 · 82 m² │82 m² │140 000 €│1 707 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 110 m² │110 m² │163 350 €│1 485 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 28/08/2025 · 110 m² │110 m² │103 000 €│936 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │127 │4 627 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │143 │3 062 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │198 │915 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │178 │1 584 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │163 │2 817 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Étain ? En médiane sur 12 mois, 3 061 €/m² pour un appartement et 1 163 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Étain ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Étain, à **3 061 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bouligny](https://prescr│2 129 € │↓ −11,3 %│167 │11,4 km iptio.fr/dvf/bouligny-55)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belleville-sur-Meuse](ht│1 260 € │↑ +4,0 % │150 │17,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ belleville-sur-meuse-55) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thierville-sur-Meuse](ht│1 900 € │↑ +63,0 %│59 │21,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ thierville-sur-meuse-55) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Mihiel](https://pr│1 635 € │↓ −32,1 %│165 │36,5 km escriptio.fr/dvf/saint-mi│ │ │ │ hiel-55) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montmédy](https://prescr│1 962 € │↓ −15,2 %│75 │38,1 km iptio.fr/dvf/montmedy-55)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Stenay](https://prescrip│5 962 € │↓ −93,5 %│186 │43,9 km tio.fr/dvf/stenay-55) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fains-Véel](https://pres│1 250 € │↑ +88,8 %│133 │61,6 km criptio.fr/dvf/fains-veel│ │ │ │ -55) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Revigny-sur-Ornain](http│2 262 € │↓ −75,9 %│140 │64,7 km s://prescriptio.fr/dvf/re│ │ │ │ vigny-sur-ornain-55) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Étain. Dernière vente connue le 19/12/2025. Étain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Étain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Étain - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meuse-55/etain) - [Promoteur immobilier près d'Étain](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/55) ## Professionnels du bâti dans la Meuse - [Architecte de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/55) - [Travaux spécialisés dans la Meuse](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/55) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Meuse)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/55) - [Toutes les entreprises de la Meuse (55)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meuse-55) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meuse (55)2 461 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meuse-55) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vaucouleurs1 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vaucouleurs-55) - [Ligny-en-Barrois1 821 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ligny-en-barrois-55) - [Ancerville1 843 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ancerville-55)