# Prix immobilier Estrées-Deniécourt (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Estrées-Deniécourt (80) : appartement 2 130 €/m², maison 1 429 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/estrees-deniecourt-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Estrées-Deniécourt Marché peu tendu · 2/100 INSEE 80288 379 habitants · 58 hab./km² # Prix immobilier Estrées-Deniécourt (80) Un appartement s'y vend **2 130 €/m²** et une maison **1 429 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 123 ventes enregistrées Appartement 2 130€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 429€/m² ↑ +47,5 % sur un an Budget médian 107k€ appartement ; maison : 125 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 305 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 305**Maison **2 130**Appartement juil. oct. déc. janv. juin août déc. févr. mars juil. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 8 2 2 8 3 5 12 6 2 3 2 5 juil. oct. déc. janv. juin août déc. févr. mars juil. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│5 │1 305 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │3 │1 800 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │2 130 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│12 │1 053 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2024 │5 │1 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │1 866 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │8 │3 659 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│2 │2 268 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │8 │4 813 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │50 % │2 130 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── Maison│50 % │1 553 €/m²│62 m² │↑ +47,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 429 €/m² en tête de page, 1 553 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 14 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons6 Locaux6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 75 m² │75 m² │97 900 € │1 305 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 28/11/2025 · 12 492 │12 492 m²│12 300 000 €│985 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 50 m² │50 m² │90 000 € │1 800 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┴────────── 25/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/03/2025 · 800 m² │800 m² │160 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────── 28/02/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/02/2025 · 3 483 │3 483 m² │3 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┬────────── 21/02/2025│Local industriel ou commercial21/02/2025 · 671 m² │671 m² │695 000 € │1 036 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 17/02/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/02/2025 · 100 m² │100 m² │106 500 € │1 065 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 18/12/2024│Local industriel ou commercial18/12/2024 · 800 m² │800 m² │550 000 € │688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/12/2024 · 222 m² │222 m² │128 000 € │577 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 13/12/2024 · 85 m² │85 m² │60 000 € │706 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 14/08/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 14/08/2024 · 240 m² │240 m² │120 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 22/06/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/06/2024 · 87 m² │87 m² │162 300 € │1 866 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 15/01/2024│Local industriel ou commercial (8 biens) 15/01/2024 · 212 m² │212 m² │150 000 € │708 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │18 │2 130 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │28 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mai à juin │25 ────────────────┼────── 2021 mai à déc. │21 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Estrées-Deniécourt ? En médiane sur 12 mois, 2 130 €/m² pour un appartement et 1 429 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Estrées-Deniécourt ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Estrées-Deniécourt, à **2 130 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Biaches](https://presc│8 225 € │14 │8,3 km riptio.fr/dvf/biaches-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méharicourt](https://p│1 555 € │57 │10,6 km rescriptio.fr/dvf/mehar│ │ │ icourt-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bayonvillers](https://│1 429 € │21 │13,8 km prescriptio.fr/dvf/bayo│ │ │ nvillers-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouchoir](https://pres│1 843 € │22 │17,4 km criptio.fr/dvf/bouchoir│ │ │ -80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sailly-Saillisel](http│1 286 € │30 │18,7 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ sailly-saillisel-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouzincourt](https://p│2 955 € │30 │22,7 km rescriptio.fr/dvf/bouzi│ │ │ ncourt-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnil-Martinsart](htt│5 000 € │26 │23,4 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /mesnil-martinsart-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domart-sur-la-Luce](ht│2 133 € │21 │24,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/domart-sur-la-luce-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estrées-Deniécourt. Dernière vente connue le 03/12/2025. Estrées-Deniécourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Estrées-Deniécourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Estrées-Deniécourt - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/estrees-deniecourt) - [Bureau d'études près d'Estrées-Deniécourt](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Conseil technique de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/80) - [Promoteur immobilier dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/80) - [Trouver un professionnel : architecte (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Morisel13 010 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morisel-80) - [Sourdon2 530 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sourdon-80) - [Argœuves1 815 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argoeuves-80) - [Flers-sur-Noye1 295 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flers-sur-noye-80)