# Prix immobilier Estoher (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Estoher (66) : appartement 1 463 €/m², maison 1 335 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/estoher-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Estoher Marché peu tendu · 0/100 INSEE 66073 163 habitants · 6 hab./km² # Prix immobilier Estoher (66) Un appartement s'y vend **1 463 €/m²** et une maison **1 335 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 150 ventes enregistrées Appartement 1 463€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 335€/m² ↑ +16,4 % sur un an Budget médian 79k€ appartement ; maison : 107 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **909**Maison févr. mars juin juil. oct. nov. janv. févr. avr. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 47 sur 12 mois 2 2 2 2 2 2 2 2 6 3 3 19 févr. mars juin juil. oct. nov. janv. févr. avr. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│19 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│3 │909 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ─────────────┼────── avril 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │551 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 335 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│2 │990 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │629 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │781 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ─────────────┼────── mars 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── février 2024 │2 │1 403 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │909 €/m² │90 m² │↑ +16,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 335 €/m² en tête de page, 909 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 95 m² │95 m² │43 255 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 143 │143 m² │130 000 €│909 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/02/2025 · 59 │59 m² │32 500 € │551 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/01/2025 · 86 │86 m² │114 800 €│1 335 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 2 pièces20/11/2024 · 60 m² │60 m² │36 250 € │604 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 1 pièce15/11/2024 · 38 m² │38 m² │52 250 € │1 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/10/2024 · 143 │143 m² │90 000 € │629 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/07/2024 · 32 │32 m² │25 000 € │781 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2024│Maison, 3 pièces19/02/2024 · 90 m² │90 m² │126 280 €│1 403 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │35 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │12 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │42 │1 463 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │17 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │19 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 47 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Estoher ? En médiane sur 12 mois, 1 463 €/m² pour un appartement et 1 335 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Estoher ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Estoher, à **1 463 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fillols](https://presc│1 204 € │24 │4,8 km riptio.fr/dvf/fillols-6│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Finestret](https://pre│1 469 € │24 │5,1 km scriptio.fr/dvf/finestr│ │ │ et-66) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espira-de-Conflent](ht│2 188 € │61 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/espira-de-conflent-66│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montferrer](https://pr│4 200 € │↓ −57,4 %│25 │15,8 km escriptio.fr/dvf/montfe│ │ │ │ rrer-66) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Caramany](https://pres│1 365 € │15 │19,8 km criptio.fr/dvf/caramany│ │ │ -66) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serralongue](https://p│1 533 € │30 │21,4 km rescriptio.fr/dvf/serra│ │ │ longue-66) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vivès](https://prescri│19 780 € │30 │23,6 km ptio.fr/dvf/vives-66) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lesquerde](https://pre│930 € │29 │25,2 km scriptio.fr/dvf/lesquer│ │ │ de-66) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estoher. Dernière vente connue le 03/12/2025. Estoher en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Estoher Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Estoher - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/estoher) - [Contrôle technique près d'Estoher](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Géomètre des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/66) - [Structures métalliques dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/66) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fontpédrouse1 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontpedrouse-66) - [Coustouges833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coustouges-66) - [Sauto1 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauto-66) - [Réal1 843 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/real-66)