# Prix immobilier Estibeaux (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Estibeaux (40) : appartement 1 095 €/m², maison 2 107 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/estibeaux-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Estibeaux Marché peu tendu · 0/100 INSEE 40095 699 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Estibeaux (40) Un appartement s'y vend **1 095 €/m²** et une maison **2 107 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 420 ventes enregistrées Appartement 1 095€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 107€/m² ↑ +245,6 % sur un an Budget médian 92k€ appartement ; maison : 234 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 318 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 318**Maison **1 357**Appartement juin juil. août sept. janv. avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 1 11 5 13 2 1 5 2 5 3 1 11 juin juil. août sept. janv. avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │3 318 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── août 2025 │5 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼────── mai 2025 │5 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│13 │1 217 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │5 ──────────────┼────── juillet 2024 │11 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│83 % │3 318 €/m²│150 m² │↑ +245,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T4 │17 % │1 357 €/m²│70 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 107 €/m² en tête de page, 3 318 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 19 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 30/12/2025 · 352 m² │352 m² │365 000 €│1 037 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/08/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 11/08/2025 · 300 m² │300 m² │35 250 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/01/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 08/01/2025 · 70 │70 m² │95 000 € │1 357 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 26/09/2024 · 140 m² │140 m² │206 268 €│1 473 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/09/2024 · 96 m² │96 m² │160 000 €│1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 03/09/2024 · 150 m² │150 m² │71 996 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 03/07/2024│Maison, 5 pièces (10 biens) 03/07/2024 · 238 m² │238 m² │39 650 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/02/2024│Maison, 8 pièces (4 biens) 14/02/2024 · 200 m² │200 m² │115 000 €│575 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à déc.│30 │1 357 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │39 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│27 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│147 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à nov.│126 │1 095 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Estibeaux ? En médiane sur 12 mois, 1 095 €/m² pour un appartement et 2 107 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Estibeaux ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Estibeaux, à **1 095 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Misson est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Misson](https://prescri│660 € │47 │4,5 km ptio.fr/dvf/misson-40) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mimbaste](https://presc│5 406 € │158 │5,9 km riptio.fr/dvf/mimbaste-4│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tilh](https://prescript│11 964 € │66 │6,9 km io.fr/dvf/tilh-40) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poyartin](https://presc│9 750 € │29 │10,1 km riptio.fr/dvf/poyartin-4│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cricq-du-Gave](ht│10 357 € │38 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-cricq-du-gave-40)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Candresse](https://pres│2 123 € │↓ −3,9 % │49 │12,7 km criptio.fr/dvf/candresse│ │ │ │ -40) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cagnotte](https://presc│1 841 € │59 │13,2 km riptio.fr/dvf/cagnotte-4│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cauneille](https://pres│2 202 € │93 │13,4 km criptio.fr/dvf/cauneille│ │ │ -40) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estibeaux. Dernière vente connue le 30/12/2025. Estibeaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Estibeaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Estibeaux - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/estibeaux) - [Structures métalliques près d'Estibeaux](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Charpentes et menuiseries bois des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/40) - [Taille de pierre dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/40) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sorde-l'Abbaye2 718 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sorde-l-abbaye-40) - [Seyresse3 210 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seyresse-40) - [Yzosse3 291 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yzosse-40) - [Caupenne3 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caupenne-40)