# Prix immobilier Estancarbon (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Estancarbon (31) : maison 1 692 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/estancarbon-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Estancarbon INSEE 31175 612 habitants · 96 hab./km² # Prix immobilier Estancarbon (31) Une maison s'y vend **1 692 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 291 ventes enregistrées Maison 1 692€/m² ↑ +21,7 % sur un an Budget médian 190k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 488 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 488**Maison sept. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 3 1 2 4 2 15 7 2 22 11 9 17 sept. nov. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │17 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │2 389 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 274 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │2 132 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │2 295 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │1 525 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 856 €/m²│122 m² │↑ +21,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 692 €/m² en tête de page, 1 856 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons15 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 238 m² │238 m² │155 000 € │651 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 306 m² │306 m² │227 610 € │744 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces (13 biens) 01/12/2025 · 209 m² │209 m² │330 000 € │1 579 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 246 m² │246 m² │248 550 € │1 010 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 08/09/2025 · 264 m² │264 m² │285 000 € │1 080 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/08/2025 · 310 m² │310 m² │313 000 € │1 010 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 212 m² │212 m² │143 000 € │675 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 198 m² │198 m² │335 000 € │1 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/07/2025 · 186 m² │186 m² │222 150 € │1 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 18/07/2025│Local industriel ou commercial (18 biens) 18/07/2025 · 4 374 │4 374 m²│1 578 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 25/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 244 m² │244 m² │186 150 € │763 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 14/05/2025│Local industriel ou commercial14/05/2025 · 920 m² │920 m² │350 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 12/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/05/2025 · 212 m² │212 m² │135 000 € │637 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/04/2025 · 320 m² │320 m² │341 200 € │1 066 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 16/04/2025 · 204 m² │204 m² │150 000 € │735 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 14/04/2025 · 242 m² │242 m² │265 850 € │1 099 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/01/2025 · 78 m² │78 m² │178 980 € │2 295 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │89 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│13 ────────────────┼────── 2023 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │33 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │85 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Estancarbon ? En médiane sur 12 mois, 1 692 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Miramont-de-Comminges](http│3 057 € │33 │3,1 km s://prescriptio.fr/dvf/miram│ │ │ ont-de-comminges-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Labarthe-Inard](https://pre│1 855 € │73 │4,1 km scriptio.fr/dvf/labarthe-ina│ │ │ rd-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Valentine](https://prescrip│941 € │↑ +512,8 %│38 │7,1 km tio.fr/dvf/valentine-31) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Encausse-les-Thermes](https│3 660 € │↑ +366,9 %│85 │7,1 km ://prescriptio.fr/dvf/encaus│ │ │ │ se-les-thermes-31) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Marcet](https://presc│875 € │33 │9,9 km riptio.fr/dvf/saint-marcet-3│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Aspet](https://prescriptio.│2 000 € │69 │10,9 km fr/dvf/aspet-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montsaunès](https://prescri│1 215 € │39 │12,1 km ptio.fr/dvf/montsaunes-31) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sauveterre-de-Comminges](ht│8 119 € │77 │12,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sau│ │ │ veterre-de-comminges-31) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estancarbon. Dernière vente connue le 31/12/2025. Estancarbon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Estancarbon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Estancarbon - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/estancarbon) - [Structures métalliques près d'Estancarbon](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Charpentes et menuiseries bois de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/31) - [Taille de pierre dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/31) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ardiège1 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardiege-31) - [Pointis-de-Rivière1 657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pointis-de-riviere-31) - [Clarac2 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clarac-31) - [Mancioux4 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mancioux-31)