# Prix immobilier Estaires (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Estaires (59) : appartement 2 835 €/m², maison 2 020 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/estaires-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Estaires Marché peu tendu · 26/100 INSEE 59212 6 525 habitants · 487 hab./km² # Prix immobilier Estaires (59) Un appartement s'y vend **2 835 €/m²** et une maison **2 020 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 306 ventes enregistrées Appartement 2 835€/m² ↓ −21,8 % sur un an Maison 2 020€/m² ↑ +3,3 % sur un an Budget médian 219k€ appartement ; maison : 182 k€ Loyer estimé 11,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 794 €/m²** et la maison **2 736 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 736**Maison **1 794**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 182 en 2025 13 24 5 18 7 7 29 14 15 19 11 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │20 │1 794 €/m² │2 736 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │11 │1 655 €/m² │1 675 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │19 │4 615 €/m² │2 695 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│15 │1 521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │2 028 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │29 │2 071 €/m² │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │2 148 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │18 │2 805 €/m² │2 198 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │5 │2 432 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │24 │1 300 €/m² │1 903 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │13 │2 394 €/m² │2 390 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 640 et 2 609 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 419 à 1 971 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 4 5 0 0 2 2 0 1 1 419 1 971 2 523 3 074 3 626 4 178 4 729 5 281 5 833 **médiane 2 094** 1 640 2 609 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 552 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 300 et 4 615 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │2 117 €/m²│100 m² │↑ +3,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 169 €/m²│68 m² │↑ +8,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 230 €/m²│48 m² │↓ −55,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 847 €/m²│95 m² │↓ −34,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 130 m² │130 m² │143 500 €│1 104 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 71 m² │71 m² │71 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 252 m² │252 m² │403 000 €│1 599 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 116 m² │116 m² │110 000 €│948 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces12/12/2025 · 70 m² │70 m² │199 500 €│2 850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 60 m² │60 m² │124 500 €│2 075 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2025 · 60 m² │60 m² │157 300 €│2 622 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces28/11/2025 · 55 m² │55 m² │91 000 € │1 655 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 24/11/2025 · 244 m² │244 m² │325 000 €│1 332 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 110 m² │110 m² │70 000 € │636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 6 pièces06/11/2025 · 107 m² │107 m² │145 000 €│1 355 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 230 m² │230 m² │205 500 €│893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 172 m² │172 m² │320 000 €│1 860 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 5 pièces27/10/2025 · 68 m² │68 m² │174 500 €│2 566 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 22/10/2025 · 242 │242 m² │240 000 €│992 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 09/10/2025 · 110 m² │110 m² │237 000 €│2 155 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 230 m² │230 m² │335 000 €│1 457 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │182 │2 071 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │216 │2 634 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │241 │2 500 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │292 │2 639 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │308 │2 794 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Estaires ? En médiane sur 12 mois, 2 835 €/m² pour un appartement et 2 020 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Estaires ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Estaires, à **2 835 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 428 € │↓ −48,1 %│180 │3,5 km Gorgue](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-gorgue-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Steenwerck](https://prescript│2 155 € │↓ −3,0 % │133 │4,2 km io.fr/dvf/steenwerck-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Erquinghem-Lys](https://presc│2 685 € │↑ +13,0 %│145 │8,4 km riptio.fr/dvf/erquinghem-lys-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nieppe](https://prescriptio.f│3 820 € │↓ −42,6 %│240 │8,9 km r/dvf/nieppe-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 000 € │↑ +7,1 % │250 │12,2 km Chapelle-d'Armentières](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-chapel│ │ │ │ le-d-armentieres-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 800 € │↓ −23,3 %│250 │14,6 km Bassée](https://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/la-bassee-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Houplines](https://prescripti│5 000 € │↓ −67,3 %│337 │14,7 km o.fr/dvf/houplines-59) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sainghin-en-Weppes](https://p│3 358 € │188 │16,7 km rescriptio.fr/dvf/sainghin-en-│ │ │ weppes-59) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estaires. Dernière vente connue le 30/12/2025. Estaires en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Estaires Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Estaires - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/estaires) - [Portes et fenêtres métal près d'Estaires](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Béton et préfabriqués du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) - [Plastiques construction dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/59) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Hallennes-lez-Haubourdin2 764 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hallennes-lez-haubourdin-59) - [Pérenchies3 244 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perenchies-59) - [Wavrin2 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wavrin-59) - [Santes4 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/santes-59)