# Prix immobilier Estaing (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Estaing (12) : appartement 1 835 €/m², maison 1 356 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/estaing-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Estaing Marché peu tendu · 28/100 INSEE 12098 502 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Estaing (12) Un appartement s'y vend **1 835 €/m²** et une maison **1 356 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 462 ventes enregistrées Appartement 1 835€/m² ↑ +420,6 % sur un an Maison 1 356€/m² ↑ +13,6 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 124 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 €/m² **1 747**Maison **879**Appartement sept. oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 132 sur 12 mois 19 21 6 1 5 36 8 12 6 2 2 14 sept. oct. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │14 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │879 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │36 │14 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 203 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │21 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│19 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 160 et 10 720 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 910 à 2 265 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 1 0 0 0 0 1 910 2 265 3 619 4 974 6 328 7 682 9 037 10 391 11 746 **médiane 7 440** 4 160 10 720 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 355 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 879 et 14 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │33 % │14 000 €/m²│10 m² │↑ +739,8 % ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴────────── T3 │33 % │879 €/m² │80 m² ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬────────── Maison│33 % │1 747 €/m² │99 m² │↑ +13,6 % ──────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 356 €/m² en tête de page, 1 747 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Maisons1 Locaux3 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (12 biens) 17/12/2025 · 471 │471 m² │1 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/07/2025 · 99 m² │99 m² │173 000 €│1 747 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/06/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 05/06/2025 · 340 │340 m² │70 350 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/04/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 09/04/2025 · 88 m²│88 m² │140 000 €│1 591 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │86 │7 439 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │117 │3 095 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │82 │1 835 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │108 │2 560 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │84 │1 566 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 132 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 57. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Estaing ? En médiane sur 12 mois, 1 835 €/m² pour un appartement et 1 356 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Estaing ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Estaing, à **1 835 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coubisou](https://prescr│3 380 € │86 │4,3 km iptio.fr/dvf/coubisou-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sébrazac](https://prescr│3 751 € │109 │4,9 km iptio.fr/dvf/sebrazac-12)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campuac](https://prescri│1 206 € │40 │8,1 km ptio.fr/dvf/campuac-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villecomtal](https://pre│1 765 € │39 │9,2 km scriptio.fr/dvf/villecomt│ │ │ al-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Muret-le-Château](https:│1 229 € │29 │12,6 km //prescriptio.fr/dvf/mure│ │ │ t-le-chateau-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Amans-des-Cots](ht│2 500 € │↓ −71,0 %│18 │12,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-amans-des-cots-12) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Soulages-Bonneval](https│27 262 € │27 │13,3 km ://prescriptio.fr/dvf/sou│ │ │ lages-bonneval-12) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Félix-de-Lunel](ht│2 283 € │19 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-felix-de-lunel-12) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estaing. Dernière vente connue le 18/12/2025. Estaing en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Estaing Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Estaing - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/estaing) - [Maçon près d'Estaing](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Constructeur de maisons de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/12) - [Couvreur dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/12) - [Trouver un professionnel : terrassier (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gabriac1 416 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gabriac-12) - [Condom-d'Aubrac1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/condom-d-aubrac-12) - [Castelnau-de-Mandailles1 655 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-de-mandailles-12) - [Sénergues1 695 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senergues-12)