# Prix immobilier Estagel (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Estagel (66) : appartement 2 327 €/m², maison 1 590 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/estagel-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Estagel Marché peu tendu · 29/100 INSEE 66071 2 160 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Estagel (66) Un appartement s'y vend **2 327 €/m²** et une maison **1 590 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 975 ventes enregistrées Appartement 2 327€/m² ↓ −47,5 % sur un an Maison 1 590€/m² ↓ −4,0 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 115 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 935 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 935**Maison **2 439**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025 9 54 13 10 8 20 24 12 3 22 13 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │2 708 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │22 │2 439 €/m² │1 776 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│3 │734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 529 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │24 │1 451 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │20 │2 188 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │2 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │1 629 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │54 │1 199 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │970 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 160 à 3 032 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 3 2 2 2 0 0 1 1 1 160 3 032 4 904 6 776 8 648 10 521 12 393 14 265 16 137 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 872 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │98 % │1 615 €/m²│72 m² │↓ −4,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 439 €/m²│98 m² │↓ −19,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces18/12/2025 · 36 m² │36 m² │34 500 € │958 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 110 m² │110 m² │272 100 €│2 474 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 05/12/2025 · 1 354 │1 354 m²│300 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces04/12/2025 · 68 m² │68 m² │95 000 € │1 397 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 83 m² │83 m² │221 000 €│2 663 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 70 m² │70 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 97 m² │97 m² │260 000 €│2 680 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 72 m² │72 m² │230 000 €│3 194 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/11/2025 · 240 m² │240 m² │325 000 €│1 354 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │211 │2 439 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │153 │1 378 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │211 │3 036 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │210 │1 865 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │190 │5 413 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Estagel ? En médiane sur 12 mois, 2 327 €/m² pour un appartement et 1 590 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Estagel ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Estagel, à **2 327 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corneilla-la-Rivière](htt│2 963 € │117 │6,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/co│ │ │ rneilla-la-riviere-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Baixas](https://prescript│1 823 € │↓ −38,3 %│156 │8,5 km io.fr/dvf/baixas-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Néfiach](https://prescrip│3 077 € │72 │8,7 km tio.fr/dvf/nefiach-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-la-Rivière](ht│1 734 € │69 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ illeneuve-la-riviere-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Féliu-d'Amont](http│1 584 € │55 │9,9 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-feliu-d-amont-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Féliu-d'Avall](http│2 690 € │102 │10,7 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-feliu-d-avall-66) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Baho](https://prescriptio│2 177 € │↓ −22,2 %│118 │11,4 km .fr/dvf/baho-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peyrestortes](https://pre│1 924 € │↓ −18,3 %│96 │11,5 km scriptio.fr/dvf/peyrestort│ │ │ │ es-66) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estagel. Dernière vente connue le 30/12/2025. Estagel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Estagel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Estagel - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/estagel) - [Terrassier près d'Estagel](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Génie civil des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/66) - [Étanchéiste dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/66) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Corbère-les-Cabanes1 848 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corbere-les-cabanes-66) - [Llupia13 837 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/llupia-66) - [Ponteilla2 752 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ponteilla-66) - [Saint-Paul-de-Fenouillet1 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-de-fenouillet-66)