# Prix immobilier Estadens (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Estadens (31) : maison 1 433 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/estadens-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Estadens INSEE 31174 526 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Estadens (31) Une maison s'y vend **1 433 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 268 ventes enregistrées Maison 1 433€/m² ↓ −28,5 % sur un an Budget médian 138k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 500**Maison mars mai juil. août sept. oct. févr. mai août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 7 3 2 5 4 1 1 8 1 4 4 2 mars mai juil. août sept. oct. févr. mai août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 576 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │951 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │5 │1 489 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┼────── mai 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │7 │2 062 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 370 €/m²│82 m² │↓ −28,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 244 │244 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 120 │120 m² │180 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 102 │102 m² │62 000 € │608 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 200 │200 m² │193 670 €│968 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 2 pièces26/08/2025 · 70 m² │70 m² │95 890 € │1 370 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/05/2025│Maison, 3 pièces15/05/2025 · 82 m² │82 m² │135 000 €│1 646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/05/2025 · 162 │162 m² │77 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 13/08/2024 · 90 m²│90 m² │134 000 €│1 489 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/03/2024 · 240 │240 m² │165 000 €│688 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2024│Maison, 4 pièces (18 biens) 06/02/2024 · 321 │321 m² │205 000 €│639 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/01/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/01/2024 · 168 │168 m² │80 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/01/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/01/2024 · 167 │167 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │54 oct. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │54 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Estadens ? En médiane sur 12 mois, 1 433 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Ganties](https://prescrip│7 776 € │76 │3,1 km tio.fr/dvf/ganties-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rouède](https://prescript│7 109 € │61 │4,2 km io.fr/dvf/rouede-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Arbas](https://prescripti│984 € │13 │6,9 km o.fr/dvf/arbas-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Izaut-de-l'Hôtel](https:/│3 091 € │13 │7,8 km /prescriptio.fr/dvf/izaut-│ │ │ de-l-hotel-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Encausse-les-Thermes](htt│3 660 € │↑ +366,9 %│85 │7,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/en│ │ │ │ causse-les-thermes-31) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Miramont-de-Comminges](ht│3 057 € │33 │9,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ iramont-de-comminges-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saleich](https://prescrip│2 307 € │42 │10,2 km tio.fr/dvf/saleich-31) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montsaunès](https://presc│1 215 € │39 │11,3 km riptio.fr/dvf/montsaunes-3│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Estadens. Dernière vente connue le 18/12/2025. Estadens en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Estadens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Estadens - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/estadens) - [Menuisier près d'Estadens](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Plombier de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/31) - [Plâtrier dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/31) - [Trouver un professionnel : carreleur (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Sauveterre-de-Comminges8 119 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauveterre-de-comminges-31) - [Mazères-sur-Salat1 797 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazeres-sur-salat-31) - [Ardiège1 134 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardiege-31) - [Mancioux4 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mancioux-31)