# Prix immobilier Essey (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Essey (21) : appartement 1 286 €/m², maison 1 483 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/essey-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Essey Marché peu tendu · 0/100 INSEE 21251 315 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Essey (21) Un appartement s'y vend **1 286 €/m²** et une maison **1 483 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalage **Base** 175 ventes enregistrées Appartement 1 286€/m² ↓ −2,7 % sur un an Maison 1 483€/m² ↑ +30,5 % sur un an Budget médian 70k€ appartement ; maison : 130 k€ Loyer estimé 5,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **3 018 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 018**Maison **1 333**Appartement janv. févr. juin juil. août sept. nov. avr. juin août sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 40 sur 12 mois 1 3 4 2 2 4 1 2 4 3 1 13 janv. févr. juin juil. août sept. nov. avr. juin août sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │13 │3 018 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 692 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │1 │3 993 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │2 084 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │1 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │872 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │3 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │1 │1 932 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 334 à 1 338 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 334 1 338 1 342 1 346 1 350 1 353 1 357 1 361 1 365 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 €/m². Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 400 €/m²│69 m² │↑ +30,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │1 333 €/m²│45 m² │↓ −2,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 483 €/m² en tête de page, 2 400 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 15 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 99 m² │99 m² │176 480 €│1 783 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 15/10/2025 · 168 m² │168 m² │169 000 €│1 006 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 82 m² │82 m² │129 500 €│1 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 29/08/2025 · 45 │45 m² │60 000 € │1 333 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces30/06/2025 · 82 m² │82 m² │138 775 €│1 692 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 172 m² │172 m² │168 500 €│980 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/11/2024│Maison, 4 pièces29/11/2024 · 115 m² │115 m² │459 220 €│3 993 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Maison, 7 pièces (4 biens) 30/09/2024 · 95 m² │95 m² │198 000 €│2 084 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/07/2024 · 110 m² │110 m² │192 000 €│1 745 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/06/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 26/06/2024 · 174 m² │174 m² │75 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/02/2024│Appartement, 2 pièces (3 biens) 06/02/2024 · 46 │46 m² │63 000 € │1 370 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2024│Maison, 4 pièces22/01/2024 · 88 m² │88 m² │170 000 €│1 932 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 avr. à oct.│23 │1 333 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │17 │1 370 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │42 │1 232 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │52 │1 289 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │31 │1 318 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 40 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 23. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Essey ? En médiane sur 12 mois, 1 286 €/m² pour un appartement et 1 483 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025. Combien de temps pour vendre à Essey ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Essey, à **1 286 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Painblanc](https://p│4 835 € │35 │10,3 km rescriptio.fr/dvf/pai│ │ │ nblanc-21) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Saint-Jean](htt│1 237 € │71 │12,4 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/mont-saint-jean-21│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Veuvey-sur-Ouche](ht│1 821 € │12 │15,2 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/veuvey-sur-ouche-│ │ │ 21) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thury](https://presc│3 333 € │20 │19,4 km riptio.fr/dvf/thury-2│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Val-Mont](https://pr│2 615 € │22 │20,7 km escriptio.fr/dvf/val-│ │ │ mont-21) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Molinot](https://pre│1 187 € │16 │22,0 km scriptio.fr/dvf/molin│ │ │ ot-21) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villy-en-Auxois](htt│2 500 € │28 │24,6 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/villy-en-auxois-21│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouze-lès-Beaune](ht│15 873 € │24 │25,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/bouze-les-beaune-│ │ │ 21) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Essey. Dernière vente connue le 29/10/2025. Essey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Essey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Essey - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/essey) - [Génie civil près d'Essey](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Étanchéiste de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/21) - [Charpente métallique dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/21) - [Trouver un professionnel : démolition (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Romain5 831 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-21) - [Baubigny1 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baubigny-21) - [Ancey1 246 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ancey-21) - [L'Étang-Vergy2 371 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-etang-vergy-21)