# Prix immobilier Essertines-en-Châtelneuf (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Essertines-en-Châtelneuf (42) : appartement 878 €/m², maison 2 041 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 09/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/essertines-en-chatelneuf-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Essertines-en-Châtelneuf Marché peu tendu · 0/100 INSEE 42089 667 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Essertines-en-Châtelneuf (42) Un appartement s'y vend **878 €/m²** et une maison **2 041 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 09/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 09/12/2025, six mois de décalage **Base** 539 ventes enregistrées Appartement 878€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 041€/m² ↑ +30,7 % sur un an Budget médian 158k€ appartement ; maison : 214 k€ Loyer estimé 3,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 357 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 147 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 357**Maison **1 287**Appartement oct. nov. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 228 sur 12 mois 16 7 1 6 3 26 6 2 10 1 3 147 oct. nov. janv. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │147 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │1 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 941 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│10 ──────────────┼────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │6 │1 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │26 │2 063 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 902 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │6 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │7 ──────────────┼────── octobre 2024 │16 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│90 % │2 041 €/m²│92 m² │↑ +30,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │10 % │1 287 €/m²│174 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 70 m² │70 m² │95 000 € │1 357 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 80 m² │80 m² │82 000 € │1 025 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces15/10/2025 · 68 m² │68 m² │200 000 €│2 941 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 03/06/2025 · 174 │174 m² │224 000 €│1 287 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/05/2025 · 304 m² │304 m² │310 300 €│1 021 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/05/2025 · 238 m² │238 m² │248 050 €│1 042 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/04/2025 · 184 m² │184 m² │175 000 €│951 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 09/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │205 │1 287 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │128 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │84 │878 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │204 │665 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 228 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 09/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Essertines-en-Châtelneuf ? En médiane sur 12 mois, 878 €/m² pour un appartement et 2 041 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 09/12/2025. Combien de temps pour vendre à Essertines-en-Châtelneuf ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Essertines-en-Châtelneuf, à **878 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Châtelneuf](https://prescrip│2 667 € │27 │2,5 km tio.fr/dvf/chatelneuf-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bard](https://prescriptio.fr│9 524 € │87 │3,4 km /dvf/bard-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières-en-Forez](https://│12 855 € │86 │5,9 km prescriptio.fr/dvf/verrieres-│ │ │ en-forez-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Bonnet-le-Courreau](ht│2 878 € │↓ −49,9 %│65 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-bonnet-le-courreau-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Thomas-la-Garde](https│2 268 € │40 │8,6 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-t│ │ │ homas-la-garde-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcoux](https://prescriptio│2 490 € │58 │9,3 km .fr/dvf/marcoux-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Georges-en-Couzan](htt│1 524 € │31 │11,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -georges-en-couzan-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mornand-en-Forez](https://pr│2 433 € │25 │11,2 km escriptio.fr/dvf/mornand-en-f│ │ │ orez-42) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Essertines-en-Châtelneuf. Dernière vente connue le 09/12/2025. Essertines-en-Châtelneuf en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Essertines-en-Châtelneuf Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Essertines-en-Châtelneuf - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/essertines-en-chatelneuf) - [Travaux spécialisés près d'Essertines-en-Châtelneuf](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Économiste de la construction de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/42) - [Contrôle technique dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/42) - [Trouver un professionnel : géomètre (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Margerie-Chantagret2 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/margerie-chantagret-42) - [Trelins1 489 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trelins-42) - [Sauvain1 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauvain-42) - [Saint-Jean-Soleymieux3 516 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-soleymieux-42)