# Prix immobilier Essert-Romand (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Essert-Romand (74) : appartement 5 600 €/m², maison 5 840 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/essert-romand-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Essert-Romand Marché tendu · 83/100 INSEE 74114 526 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Essert-Romand (74) Un appartement s'y vend **5 600 €/m²** et une maison **5 840 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 385 ventes enregistrées Appartement 5 600€/m² médiane sur 12 mois Maison 5 840€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 325k€ appartement ; maison : 662 k€ Loyer estimé 22,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 561 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 €/m² **4 558**Maison **3 561**Appartement août sept. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 2 2 3 2 6 10 6 49 15 11 6 7 août sept. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │7 │3 561 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │6 │5 000 €/m² │4 558 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── septembre 2025│11 │12 500 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │15 │6 173 €/m² │7 986 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │49 │5 600 €/m² │10 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │6 │4 578 €/m² │6 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mars 2025 │10 │6 324 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │6 │5 617 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │18 053 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── août 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 763 et 5 756 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 404 à 6 291 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 3 0 0 0 0 0 1 3 630 4 517 5 404 6 291 7 179 8 066 8 953 9 840 10 727 **médiane 5 351** 4 763 5 756 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 887 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 561 et 12 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│47 % │6 604 €/m²│115 m² │↓ −5,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │33 % │5 103 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │13 % │9 337 €/m²│78 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │7 % │4 053 €/m²│95 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 5 840 €/m² en tête de page, 6 604 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements6 Maisons4 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 64 m² │64 m² │227 910 € │3 561 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 260 m² │260 m² │1 185 000 €│4 558 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 56 m² │56 m² │280 000 € │5 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 17/09/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 17/09/2025 · 5 021 │5 021 m²│1 000 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 25/07/2025│Maison, 14 pièces (6 biens) 25/07/2025 · 430 m² │430 m² │2 000 000 €│4 651 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/07/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 24/07/2025 · 392 m²│392 m² │679 237 € │1 733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/07/2025│Appartement, 4 pièces11/07/2025 · 75 m² │75 m² │463 000 € │6 173 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 50 m² │50 m² │280 000 € │5 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 12/06/2025 · 54 m² │54 m² │570 000 € │10 556 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/05/2025 · 90 m² │90 m² │620 000 € │6 889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/05/2025│Appartement, 5 pièces05/05/2025 · 95 m² │95 m² │385 050 € │4 053 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/05/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 05/05/2025 · 68 m² │68 m² │347 000 € │5 103 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │112 │5 600 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │32 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │126 │15 433 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │64 │32 895 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │45 │4 678 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Essert-Romand ? En médiane sur 12 mois, 5 600 €/m² pour un appartement et 5 840 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Essert-Romand ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Essert-Romand, à **5 600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │6 235 € │46 │3,3 km Côte-d'Arbroz](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ ote-d-arbroz-74) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Seytroux](https://pres│3 468 € │↓ −34,1 %│113 │5,5 km criptio.fr/dvf/seytroux│ │ │ │ -74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │2 499 € │↑ +27,6 %│175 │7,9 km Biot](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-biot-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │3 750 € │26 │9,7 km Baume](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-baume-74)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonnevaux](https://pre│2 865 € │36 │9,9 km scriptio.fr/dvf/bonneva│ │ │ ux-74) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mégevette](https://pre│2 235 € │60 │10,9 km scriptio.fr/dvf/megevet│ │ │ te-74) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 308 € │↓ −31,9 %│42 │13,4 km Rivière-Enverse](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ -riviere-enverse-74) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chevenoz](https://pres│3 417 € │63 │14,3 km criptio.fr/dvf/chevenoz│ │ │ -74) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Essert-Romand. Dernière vente connue le 30/12/2025. Essert-Romand en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Essert-Romand Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Essert-Romand - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/essert-romand) - [Entreprise de finition près d'Essert-Romand](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Serrurier-métallier de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/74) - [Isolant dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/74) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sigismond4 043 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sigismond-74) - [Reyvroz3 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reyvroz-74) - [Morillon4 086 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morillon-74) - [Burdignin4 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burdignin-74)