# Prix immobilier Essert (90) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Essert (90) : appartement 1 883 €/m², maison 1 839 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/essert-90, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/territoire-de-belfort-90) 4. Essert Marché tendu · 70/100 INSEE 90039 3 417 habitants · 481 hab./km² # Prix immobilier Essert (90) Un appartement s'y vend **1 883 €/m²** et une maison **1 839 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 690 ventes enregistrées Appartement 1 883€/m² ↓ −12,5 % sur un an Maison 1 839€/m² ↓ −0,8 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 213 k€ Loyer estimé 7,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 778 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 027**Maison **1 778**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 105 en 2025 5 9 4 9 7 6 34 4 3 15 6 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │6 │1 829 €/m² │2 027 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │15 │1 989 €/m² │1 801 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│3 │1 833 €/m² │1 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │4 │2 106 €/m² │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │34 │1 973 €/m² │1 782 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │6 │1 591 €/m² │1 380 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │7 │1 396 €/m² │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │9 │1 116 €/m² │1 670 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │4 │2 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │1 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 469 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 782 et 2 013 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 843 à 2 064 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 1 2 6 7 6 0 5 740 961 1 181 1 402 1 622 1 843 2 064 2 284 2 505 **médiane 1 843** 1 782 2 013 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 221 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 780 et 2 665 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│62 % │1 803 €/m²│121 m² │↓ −0,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │20 % │1 989 €/m²│74 m² │↓ −6,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │1 473 €/m²│86 m² │↓ −29,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │1 931 €/m²│62 m² │↓ −16,6 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T5+ │2 % │210 m² ──────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements9 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 62 m² │62 m² │110 700 €│1 785 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 80 m² │80 m² │10 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 03/12/2025│Appartement, 2 pièces03/12/2025 · 62 m² │62 m² │109 800 €│1 771 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 151 m² │151 m² │239 050 €│1 583 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 150 m² │150 m² │152 000 €│1 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 80 │80 m² │146 300 €│1 829 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 6 pièces22/10/2025 · 113 m² │113 m² │209 000 €│1 850 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 84 │84 m² │167 100 €│1 989 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 8 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 131 m² │131 m² │230 000 €│1 756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 118 m² │118 m² │212 500 €│1 801 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 7 pièces08/09/2025 · 150 m² │150 m² │245 400 €│1 636 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 84 │84 m² │154 000 €│1 833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/08/2025 · 67 │67 m² │141 100 €│2 106 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 18/08/2025 · 145 m² │145 m² │294 500 €│2 031 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 2 pièces31/07/2025 · 62 m² │62 m² │119 750 €│1 931 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 61 │61 m² │131 850 €│2 161 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/07/2025 · 89 m² │89 m² │180 000 €│2 022 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 24/07/2025 · 75 │75 m² │135 000 €│1 800 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces17/07/2025 · 76 m² │76 m² │135 458 €│1 782 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │105 │1 829 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │91 │2 087 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │177 │1 872 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │128 │1 893 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │120 │1 313 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Essert ? En médiane sur 12 mois, 1 883 €/m² pour un appartement et 1 839 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Essert ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Essert, à **1 883 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cravanche](https://presc│1 800 € │↓ −46,0 % │50 │1,8 km riptio.fr/dvf/cravanche-9│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bavilliers](https://pres│1 822 € │↓ −0,7 % │217 │2,2 km criptio.fr/dvf/bavilliers│ │ │ │ -90) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Évette-Salbert](https://│1 923 € │↑ +16,6 % │83 │3,5 km prescriptio.fr/dvf/evette│ │ │ │ -salbert-90) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Danjoutin](https://presc│1 529 € │↑ +9,3 % │180 │4,5 km riptio.fr/dvf/danjoutin-9│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Offemont](https://prescr│1 994 € │↑ +48,5 % │135 │5,4 km iptio.fr/dvf/offemont-90)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châtenois-les-Forges](ht│3 370 € │↑ +16,2 % │113 │8,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ chatenois-les-forges-90) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bourogne](https://prescr│1 635 € │↑ +128,5 %│64 │11,0 km iptio.fr/dvf/bourogne-90)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Giromagny](https://presc│1 890 € │↓ −41,6 % │108 │11,6 km riptio.fr/dvf/giromagny-9│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Essert. Dernière vente connue le 15/12/2025. Essert en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Essert Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Essert - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/territoire-de-belfort-90/essert) - [Promoteur immobilier près d'Essert](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/90) ## Professionnels du bâti dans le Territoire de Belfort - [Architecte du Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/90) - [Travaux spécialisés dans le Territoire de Belfort](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/90) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Territoire de Belfort)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/90) - [Toutes les entreprises du Territoire de Belfort (90)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/territoire-de-belfort-90) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Territoire de Belfort (90)1 665 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/territoire-de-belfort-90) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Grandvillars1 875 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grandvillars-90) - [Beaucourt1 706 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaucourt-90)