# Prix immobilier Essé (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Essé (35) : appartement 3 952 €/m², maison 1 988 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/esse-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Essé Marché tendu · 70/100 INSEE 35108 1 028 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Essé (35) Un appartement s'y vend **3 952 €/m²** et une maison **1 988 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 268 ventes enregistrées Appartement 3 952€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 988€/m² ↑ +9,6 % sur un an Budget médian 178k€ appartement ; maison : 187 k€ Loyer estimé 15,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 309 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 309**Maison **1 850**Appartement sept. oct. nov. janv. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 1 3 2 5 7 3 3 7 1 1 1 5 sept. oct. nov. janv. mars mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 309 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 326 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │2 524 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 114 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │4 091 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 119 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │2 108 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 758 et 2 114 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 672 à 1 749 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 1 672 1 749 1 825 1 901 1 977 2 053 2 129 2 205 2 281 **médiane 1 850** 1 758 2 114 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 77 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 665 et 2 379 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │80 % │2 273 €/m²│88 m² │↑ +9,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│20 % │1 850 €/m²│18 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 988 €/m² en tête de page, 2 273 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces01/12/2025 · 88 m² │88 m² │193 000 €│2 193 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 194 m² │194 m² │224 000 €│1 155 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 86 m² │86 m² │200 000 €│2 326 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 07/07/2025 · 103 m² │103 m² │260 000 €│2 524 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/06/2025 · 70 m² │70 m² │78 000 € │1 114 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/03/2025│Appartement, 1 pièce (5 biens) 17/03/2025 · 52 │52 m² │33 300 € │640 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/01/2025 · 160 m² │160 m² │179 000 €│1 119 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/01/2025│Maison, 6 pièces20/01/2025 · 169 m² │169 m² │294 200 €│1 741 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 2 pièces14/01/2025 · 70 m² │70 m² │140 000 €│2 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/11/2024 · 93 m² │93 m² │181 269 €│1 949 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/10/2024 · 111 m² │111 m² │234 000 €│2 108 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │33 │1 850 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │50 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │63 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │74 │4 439 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Essé ? En médiane sur 12 mois, 3 952 €/m² pour un appartement et 1 988 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Essé ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Essé, à **3 952 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Marcillé-Robert](https:/│1 959 € │↑ +263,1 %│69 │5,5 km /prescriptio.fr/dvf/marci│ │ │ │ lle-robert-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Moulins](https://prescri│2 628 € │74 │7,8 km ptio.fr/dvf/moulins-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Coësmes](https://prescri│1 950 € │72 │9,0 km ptio.fr/dvf/coesmes-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Visseiche](https://presc│1 333 € │91 │9,4 km riptio.fr/dvf/visseiche-3│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Tresbœuf](https://prescr│6 062 € │121 │12,0 km iptio.fr/dvf/tresboeuf-35│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [La │5 367 € │42 │14,9 km Bosse-de-Bretagne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-b│ │ │ osse-de-bretagne-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rannée](https://prescrip│2 011 € │59 │15,4 km tio.fr/dvf/rannee-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Torcé](https://prescript│8 469 € │36 │17,1 km io.fr/dvf/torce-35) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Essé. Dernière vente connue le 30/12/2025. Essé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Essé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Essé - [Permis de construire17 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/esse) - [Promoteur immobilier près d'Essé](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Architecte de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/35) - [Travaux spécialisés dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/35) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cornillé4 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornille-35) - [Teillay1 326 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/teillay-35) - [Saint-Aubin-des-Landes3 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aubin-des-landes-35) - [Saint-Germain-du-Pinel631 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-du-pinel-35)