# Prix immobilier Essay (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Essay (61) : appartement 1 115 €/m², maison 988 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/essay-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Essay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 61156 556 habitants · 35 hab./km² # Prix immobilier Essay (61) Un appartement s'y vend **1 115 €/m²** et une maison **988 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 336 ventes enregistrées Appartement 1 115€/m² médiane sur 12 mois Maison 988€/m² ↓ −25,9 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 4,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 250 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 250**Maison **1 115**Appartement sept. oct. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 9 10 1 4 1 2 3 11 1 2 9 12 sept. oct. déc. janv. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │12 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │9 ──────────────┼────── septembre 2025│2 ──────────────┼────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │11 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │976 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │608 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │10 │685 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│71 % │976 €/m² │81 m² │↓ −25,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │29 % │1 115 €/m²│130 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 28/11/2025 · 240 m² │240 m² │100 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 278 m² │278 m² │115 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 19/06/2025│Appartement, 5 pièces (10 biens) 19/06/2025 · 520 │520 m² │145 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/05/2025 · 246 m² │246 m² │80 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 21/03/2025│Maison, 1 pièce21/03/2025 · 70 m² │70 m² │10 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/01/2025 · 74 m² │74 m² │45 000 € │608 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/10/2024 · 73 m² │73 m² │50 000 € │685 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 28/08/2024 · 260 m² │260 m² │150 000 €│577 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │45 │1 115 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │67 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Essay ? En médiane sur 12 mois, 1 115 €/m² pour un appartement et 988 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Essay ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Essay, à **1 115 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Coulimer est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aubin-d'Appenai](https:/│1 369 € │16 │6,9 km /prescriptio.fr/dvf/saint-aubin│ │ │ -d-appenai-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Gervais-du-Perron](https│3 742 € │37 │7,5 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-ger│ │ │ vais-du-perron-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 956 € │39 │8,4 km Mêle-sur-Sarthe](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/le-mele-sur-sarthe│ │ │ -61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulonges-sur-Sarthe](https://│3 276 € │47 │10,7 km prescriptio.fr/dvf/coulonges-su│ │ │ r-sarthe-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Julien-sur-Sarthe](https│1 888 € │28 │10,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-jul│ │ │ ien-sur-sarthe-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Scolasse-sur-Sarthe](ht│1 859 € │26 │11,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte│ │ │ -scolasse-sur-sarthe-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courtomer](https://prescriptio│1 659 € │64 │12,4 km .fr/dvf/courtomer-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulimer](https://prescriptio.│641 € │50 │17,2 km fr/dvf/coulimer-61) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Essay. Dernière vente connue le 28/11/2025. Essay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Essay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Essay - [Génie civil près d'Essay](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Étanchéiste de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/61) - [Charpente métallique dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/61) - [Trouver un professionnel : démolition (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Almenêches3 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/almeneches-61) - [Moulins-la-Marche1 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulins-la-marche-61) - [Soligny-la-Trappe722 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soligny-la-trappe-61) - [Boucé2 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouce-61)