# Prix immobilier Essars (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Essars (62) : appartement 6 733 €/m², maison 1 777 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/essars-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Essars Marché tendu · 100/100 INSEE 62310 1 753 habitants · 487 hab./km² # Prix immobilier Essars (62) Un appartement s'y vend **6 733 €/m²** et une maison **1 777 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 288 ventes enregistrées Appartement 6 733€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 777€/m² ↓ −4,9 % sur un an Budget médian 308k€ appartement ; maison : 165 k€ Loyer estimé 26,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 916 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 916**Maison **6 733**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois 13 5 3 5 13 10 4 11 2 5 13 4 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 916 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 159 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 793 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │10 │6 733 €/m² │1 392 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │13 │1 751 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 654 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │1 717 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 555 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │2 016 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 667 et 9 006 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 667 à 5 212 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 1 1 4 667 5 212 5 758 6 303 6 848 7 394 7 939 8 485 9 030 **médiane 6 733** 4 667 9 006 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 545 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. Extrêmes : 4 667 et 9 625 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 717 €/m²│92 m² │↓ −4,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │9 212 €/m²│34 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │6 % │4 667 €/m²│66 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons17 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 78 m² │78 m² │146 700 €│1 881 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 78 m² │78 m² │152 250 €│1 952 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 69 m² │69 m² │80 000 € │1 159 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 20/11/2025 · 842 │842 m² │230 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 19/11/2025 · 102 m² │102 m² │203 220 €│1 992 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 04/11/2025 · 50 m² │50 m² │50 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 206 m² │206 m² │200 500 €│973 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/10/2025 · 95 m² │95 m² │61 000 € │642 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces30/09/2025 · 98 m² │98 m² │319 200 €│3 257 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 3 pièces01/09/2025 · 73 m² │73 m² │170 000 €│2 329 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 26/08/2025 · 326 m² │326 m² │352 200 €│1 080 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 22/08/2025 · 166 m² │166 m² │266 500 €│1 605 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces20/08/2025 · 88 m² │88 m² │135 000 €│1 534 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces20/08/2025 · 88 m² │88 m² │145 000 €│1 648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 80 m² │80 m² │96 000 € │1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 75 m² │75 m² │102 500 €│1 367 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 20/06/2025 · 199 m² │199 m² │308 000 €│1 548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 6 pièces02/06/2025 · 121 m² │121 m² │171 450 €│1 417 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/05/2025 · 160 m² │160 m² │174 000 €│1 088 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │75 │6 733 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │61 ────────────────┼────── 2021 janv. à │57 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 88 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Essars ? En médiane sur 12 mois, 6 733 €/m² pour un appartement et 1 777 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Essars ? Environ 96 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Essars, à **6 733 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vendin-lès-Béthune](https:│3 103 € │106 │3,9 km //prescriptio.fr/dvf/vendin│ │ │ -les-bethune-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verquigneul](https://presc│20 208 € │35 │5,0 km riptio.fr/dvf/verquigneul-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fouquières-lès-Béthune](ht│3 982 € │51 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/fo│ │ │ uquieres-les-bethune-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaudricourt](https://presc│1 901 € │32 │6,1 km riptio.fr/dvf/vaudricourt-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sailly-Labourse](https://p│5 643 € │68 │6,3 km rescriptio.fr/dvf/sailly-la│ │ │ bourse-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Annequin](https://prescrip│6 200 € │62 │6,4 km tio.fr/dvf/annequin-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gonnehem](https://prescrip│2 837 € │100 │6,8 km tio.fr/dvf/gonnehem-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labeuvrière](https://presc│3 821 € │88 │7,2 km riptio.fr/dvf/labeuvriere-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Essars. Dernière vente connue le 15/12/2025. Essars en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Essars Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Essars - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/essars) - [Chauffagiste près d'Essars](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Entreprise de finition du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/62) - [Serrurier-métallier dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/62) - [Trouver un professionnel : isolant (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Neuve-Chapelle5 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuve-chapelle-62) - [Ruitz1 472 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruitz-62) - [Busnes3 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/busnes-62) - [Lozinghem2 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lozinghem-62)