# Prix immobilier Espoey (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Espoey (64) : appartement 1 705 €/m², maison 2 118 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/espoey-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Espoey Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64216 1 223 habitants · 91 hab./km² # Prix immobilier Espoey (64) Un appartement s'y vend **1 705 €/m²** et une maison **2 118 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 351 ventes enregistrées Appartement 1 705€/m² ↑ +24,9 % sur un an Maison 2 118€/m² ↓ −16,1 % sur un an Budget médian 150k€ appartement ; maison : 243 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 023 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 023**Maison **2 459**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 3 2 5 2 5 3 2 18 31 5 7 4 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 023 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 207 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │31 │2 459 €/m² │1 783 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │18 │1 701 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │1 705 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │2 460 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │5 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 409 à 2 459 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 4 2 008 2 058 2 108 2 158 2 208 2 259 2 309 2 359 2 409 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 50 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│81 % │1 783 €/m²│120 m² │↓ −16,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │2 459 €/m²│85 m² │↑ +24,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 118 €/m² en tête de page, 1 783 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 120 m² │120 m² │242 800 €│2 023 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 17/10/2025 · 85 m² │85 m² │102 000 €│1 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Local industriel ou commercial16/09/2025 · 160 m² │160 m² │70 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 282 m² │282 m² │311 150 €│1 103 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 80 m² │80 m² │207 000 €│2 588 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 17/07/2025 · 340 │340 m² │209 000 €│615 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/07/2025 · 168 m² │168 m² │200 000 €│1 190 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 09/07/2025 · 328 m² │328 m² │76 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 23/04/2025 · 240 m² │240 m² │204 130 €│851 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/02/2025 · 176 m² │176 m² │150 000 €│852 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 3 pièces14/01/2025 · 68 m² │68 m² │261 600 €│3 847 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │75 │2 459 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │46 │1 969 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │55 │1 300 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │57 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │93 │1 628 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Espoey ? En médiane sur 12 mois, 1 705 €/m² pour un appartement et 2 118 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Espoey ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Espoey, à **1 705 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Boeil-Bezing est en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Soumoulou](https:│3 000 € │↓ −43,2 %│57 │3,4 km //prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/soumoulou-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nousty](https://p│1 885 € │↓ −18,6 %│50 │5,4 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ nousty-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beuste](https://p│3 524 € │10 │6,9 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ beuste-64) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Angaïs](https://p│2 222 € │30 │7,6 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ angais-64) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Artigueloutan](ht│2 031 € │↑ +49,1 %│68 │7,7 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/artiguelout│ │ │ │ an-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boeil-Bezing](htt│1 693 € │↑ +13,0 %│69 │7,7 km ps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/boeil-bezing│ │ │ │ -64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ousse](https://pr│14 091 € │↑ +13,4 %│70 │9,6 km escriptio.fr/dvf/o│ │ │ │ usse-64) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mirepeix](https:/│2 477 € │42 │10,1 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/mirepeix-64) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Espoey. Dernière vente connue le 11/12/2025. Espoey en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Espoey Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Espoey - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/espoey) - [Promoteur immobilier près d'Espoey](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Architecte des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/64) - [Travaux spécialisés dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/64) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lée5 753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lee-64) - [Igon2 772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/igon-64) - [Montaut1 708 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montaut-64) - [Narcastet1 621 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/narcastet-64)