# Prix immobilier Esplas-de-Sérou (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Esplas-de-Sérou (09) : maison 1 226 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 14/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/esplas-de-serou-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Esplas-de-Sérou INSEE 09118 168 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Esplas-de-Sérou (09) Une maison s'y vend **1 226 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 14/10/2025, six mois de décalage **Base** 768 ventes enregistrées Maison 1 226€/m² ↑ +2,9 % sur un an Budget médian 105k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 167 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 135 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 167**Maison oct. déc. janv. févr. mars avr. juil. oct. déc. janv. juin oct. Ventes par mois · tous biens, 232 sur 12 mois 1 4 28 2 2 12 13 5 135 6 3 21 oct. déc. janv. févr. mars avr. juil. oct. déc. janv. juin oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │21 │1 167 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │6 │2 067 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│135 │2 098 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 286 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │13 ─────────────┼────── avril 2024 │12 ─────────────┼────── mars 2024 │2 ─────────────┼────── février 2024 │2 ─────────────┼──────┬─────────── janvier 2024 │28 │1 571 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│4 │865 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 617 €/m²│68 m² │↑ +2,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 226 €/m² en tête de page, 1 617 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 12 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 2 pièces (21 biens) 14/10/2025 · 60 │60 m² │70 000 € │1 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 10/06/2025 · 94 │94 m² │265 000 €│2 819 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 31/01/2025 · 75 │75 m² │155 000 €│2 067 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 1 pièce (135 biens) 26/12/2024 · 98 │98 m² │205 606 €│2 098 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 09/10/2024 · 70 │70 m² │90 000 € │1 286 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/01/2024 · 137 │137 m² │160 200 €│1 169 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/01/2024 · 155 │155 m² │160 000 €│1 032 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │30 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │197 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │23 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │279 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │252 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 232 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Esplas-de-Sérou ? En médiane sur 12 mois, 1 226 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montseron](https://prescrip│7 692 € │10 │7,3 km tio.fr/dvf/montseron-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bédeilhac-et-Aynat](https:/│1 224 € │19 │19,7 km /prescriptio.fr/dvf/bedeilha│ │ │ c-et-aynat-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aulus-les-Bains](https://pr│1 164 € │↑ +3,6 % │53 │22,2 km escriptio.fr/dvf/aulus-les-b│ │ │ │ ains-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castex](https://prescriptio│3 127 € │21 │22,9 km .fr/dvf/castex-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Couflens](https://prescript│662 € │↓ −29,5 %│73 │25,5 km io.fr/dvf/couflens-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Niaux](https://prescriptio.│1 429 € │31 │26,2 km fr/dvf/niaux-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ornolac-Ussat-les-Bains](ht│675 € │25 │28,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/orn│ │ │ olac-ussat-les-bains-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Celles](https://prescriptio│2 769 € │19 │28,7 km .fr/dvf/celles-09) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Esplas-de-Sérou. Dernière vente connue le 14/10/2025. Esplas-de-Sérou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Esplas-de-Sérou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Esplas-de-Sérou - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/esplas-de-serou) - [Béton et préfabriqués près d'Esplas-de-Sérou](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Plastiques construction de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/09) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/09) - [Trouver un professionnel : maçon (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Argein1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argein-09) - [Aulos-Sinsat1 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulos-sinsat-09) - [Carla-de-Roquefort2 860 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carla-de-roquefort-09) - [Bonac-Irazein2 382 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonac-irazein-09)