# Prix immobilier Espira-de-l'Agly (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Espira-de-l'Agly (66) : appartement 2 733 €/m², maison 2 188 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/espira-de-l-agly-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Espira-de-l'Agly Marché équilibré · 51/100 INSEE 66069 3 524 habitants · 130 hab./km² # Prix immobilier Espira-de-l'Agly (66) Un appartement s'y vend **2 733 €/m²** et une maison **2 188 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 012 ventes enregistrées Appartement 2 733€/m² ↑ +38,9 % sur un an Maison 2 188€/m² ↓ −20,6 % sur un an Budget médian 165k€ appartement ; maison : 179 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 471 €/m²** et la maison **2 025 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 025**Maison **2 471**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025 19 16 5 64 9 10 32 4 5 5 4 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │2 471 €/m² │2 025 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │1 970 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 788 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │32 │2 366 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │1 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 459 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │64 │2 254 €/m² │1 505 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │5 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │16 │7 937 €/m² │1 288 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │19 │2 144 €/m² │2 743 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 254 et 7 464 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 574 à 2 477 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 8 5 1 0 0 0 3 4 672 1 574 2 477 3 379 4 282 5 184 6 087 6 989 7 892 **médiane 2 957** 2 254 7 464 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 902 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 645 et 9 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │1 900 €/m²│80 m² │↓ −20,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │15 % │7 464 €/m²│84 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │14 % │2 597 €/m²│70 m² │↑ +97,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 2 % des ventes : variation peu │2 % │645 €/m² │31 m² │↓ −70,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 188 €/m² en tête de page, 1 900 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements3 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 75 m² │75 m² │130 728 €│1 743 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces17/12/2025 · 80 m² │80 m² │162 000 €│2 025 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 50 │50 m² │100 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 184 │184 m² │200 000 €│1 087 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 66 m² │66 m² │180 000 €│2 727 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 158 │158 m² │110 000 €│696 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 51 m² │51 m² │162 000 €│3 176 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 4 pièces18/11/2025 · 66 m² │66 m² │105 000 €│1 591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 5 pièces04/11/2025 · 103 m² │103 m² │242 000 €│2 350 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 120 m² │120 m² │70 600 € │588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 83 m² │83 m² │248 050 €│2 989 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 29 m² │29 m² │150 000 €│5 172 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces26/09/2025 · 48 m² │48 m² │57 200 € │1 192 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 62 m² │62 m² │40 000 € │645 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │189 │2 362 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │138 │1 936 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │147 │750 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │208 │5 133 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │264 │2 350 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Espira-de-l'Agly ? En médiane sur 12 mois, 2 733 €/m² pour un appartement et 2 188 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Espira-de-l'Agly ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Espira-de-l'Agly, à **2 733 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Peyrestortes](https://│1 924 € │↓ −18,3 %│96 │5,9 km prescriptio.fr/dvf/peyr│ │ │ │ estortes-66) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baixas](https://prescr│1 823 € │↓ −38,3 %│156 │6,2 km iptio.fr/dvf/baixas-66)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Salses-le-Château](htt│2 780 € │↓ −0,4 % │227 │8,4 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /salses-le-chateau-66) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Estagel](https://presc│2 327 € │↓ −47,5 %│205 │10,2 km riptio.fr/dvf/estagel-6│ │ │ │ 6) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baho](https://prescrip│2 177 € │↓ −22,2 %│118 │10,2 km tio.fr/dvf/baho-66) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Claira](https://prescr│2 194 € │↑ +83,6 %│262 │10,8 km iptio.fr/dvf/claira-66)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pézilla-la-Rivière](ht│3 265 € │↓ −14,3 %│199 │11,2 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/pezilla-la-riviere-66│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Hippolyte](https│3 833 € │↓ −74,4 %│141 │12,5 km ://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-hippolyte-66) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Espira-de-l'Agly. Dernière vente connue le 31/12/2025. Espira-de-l'Agly en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Espira-de-l'Agly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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