# Prix immobilier Espira-de-Conflent (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Espira-de-Conflent (66) : appartement 2 188 €/m², maison 1 293 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/espira-de-conflent-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Espira-de-Conflent Marché peu tendu · 21/100 INSEE 66070 227 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Espira-de-Conflent (66) Un appartement s'y vend **2 188 €/m²** et une maison **1 293 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/11/2025, six mois de décalage **Base** 217 ventes enregistrées Appartement 2 188€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 293€/m² ↓ −88,8 % sur un an Budget médian 210k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 8,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 831 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 €/m² **1 831**Maison **5 659**Appartement mars avr. mai oct. nov. déc. avr. juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 4 2 29 19 4 2 26 1 6 10 14 4 mars avr. mai oct. nov. déc. avr. juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │4 │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 283 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│10 ──────────────┼────── juillet 2025 │6 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │26 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │4 │5 659 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │19 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │29 │16 279 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │2 ──────────────┼────── mars 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 2 326 à 3 067 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 326 3 067 3 808 4 548 5 289 6 029 6 770 7 510 8 251 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 741 €/m². Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 831 €/m²│133 m² │↓ −88,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 293 €/m² en tête de page, 1 831 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 20 plus récentes Tous4 Appartements1 Maisons2 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 266 m² │266 m² │243 500 €│915 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 159 m² │159 m² │204 000 €│1 283 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Appartement, 4 pièces (4 biens) 14/11/2024 · 119 m² │119 m² │210 000 €│1 765 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼─────────┴────────── 21/05/2024│Local industriel ou commercial (25 biens) 21/05/2024 · 24 577 │24 577 m²│700 000 € │m² │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/11/2025. 16 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à nov.│61 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │64 │5 659 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │43 │676 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │26 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc.│38 │3 960 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 121 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 61. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Espira-de-Conflent ? En médiane sur 12 mois, 2 188 €/m² pour un appartement et 1 293 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/11/2025. Combien de temps pour vendre à Espira-de-Conflent ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Espira-de-Conflent, à **2 188 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Finestret](https://p│1 469 € │24 │2,5 km rescriptio.fr/dvf/fin│ │ │ estret-66) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estoher](https://pre│1 463 € │33 │5,3 km scriptio.fr/dvf/estoh│ │ │ er-66) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Taurinya](https://pr│1 592 € │17 │8,1 km escriptio.fr/dvf/taur│ │ │ inya-66) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fillols](https://pre│1 204 € │24 │8,5 km scriptio.fr/dvf/fillo│ │ │ ls-66) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Molitg-les-Bains](ht│2 489 € │21 │9,4 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/molitg-les-bains-│ │ │ 66) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caramany](https://pr│1 365 € │15 │14,6 km escriptio.fr/dvf/cara│ │ │ many-66) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corsavy](https://pre│2 728 € │96 │15,4 km scriptio.fr/dvf/corsa│ │ │ vy-66) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bélesta](https://pre│1 224 € │45 │16,0 km scriptio.fr/dvf/beles│ │ │ ta-66) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Espira-de-Conflent. Dernière vente connue le 19/11/2025. Espira-de-Conflent en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Espira-de-Conflent Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Espira-de-Conflent - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/espira-de-conflent) - [Plastiques construction près d'Espira-de-Conflent](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Ciment, chaux et plâtre des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/66) - [Maçon dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/66) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castelnou3 237 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnou-66) - [Mosset1 034 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mosset-66) - [Lesquerde930 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lesquerde-66) - [Montferrer4 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montferrer-66)