# Prix immobilier Espinas (82) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Espinas (82) : maison 1 807 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/06/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/espinas-82, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) 4. Espinas INSEE 82056 211 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Espinas (82) Une maison s'y vend **1 807 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/06/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/06/2025, six mois de décalage **Base** 310 ventes enregistrées Maison 1 807€/m² ↑ +87,3 % sur un an Budget médian 177k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 3 à 47 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 770**Maison nov. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. janv. mars juin Ventes par mois · tous biens, 157 sur 12 mois 8 47 4 7 3 26 5 5 5 19 21 7 nov. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. janv. mars juin Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── juin 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │21 │2 770 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │19 │4 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │5 │1 274 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │26 ──────────────┼────── juillet 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │7 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │4 ──────────────┼────── avril 2024 │47 ──────────────┼────── novembre 2023 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/06/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 385 €/m²│66 m² │↑ +87,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 807 €/m² en tête de page, 3 385 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/06/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 12 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 31/03/2025 · 61 │61 m² │169 000 €│2 770 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/01/2025│Maison, 3 pièces (19 biens) 03/01/2025 · 70 │70 m² │280 000 €│4 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 18/10/2024 · 201 │201 m² │256 000 €│1 274 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2024│Maison, 6 pièces (5 biens) 09/09/2024 · 254 │254 m² │229 500 €│904 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 27/06/2024 · 131 │131 m² │324 220 €│2 475 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/06/2024 · 100 │100 m² │75 000 € │750 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/06/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │47 juin │ ────────────────┼────── 2024 avr. à nov.│102 ────────────────┼────── 2023 févr. à │62 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à déc.│48 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 157 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 47. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/06/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Espinas ? En médiane sur 12 mois, 1 807 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/06/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lacapelle-Livron](https://pr│3 806 € │14 │8,4 km escriptio.fr/dvf/lacapelle-li│ │ │ vron-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavaurette](https://prescrip│632 € │14 │9,6 km tio.fr/dvf/lavaurette-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Projet](https://prescr│8 482 € │78 │13,3 km iptio.fr/dvf/saint-projet-82)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lapenche](https://prescripti│2 571 € │47 │17,9 km o.fr/dvf/lapenche-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Juliette](https://pre│7 500 € │15 │51,0 km scriptio.fr/dvf/sainte-juliet│ │ │ te-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brassac](https://prescriptio│2 855 € │23 │64,9 km .fr/dvf/brassac-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-Lespinasse](ht│2 173 € │44 │66,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-vincent-lespinasse-82) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clair](https://prescri│2 663 € │27 │67,6 km ptio.fr/dvf/saint-clair-82) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Espinas. Dernière vente connue le 17/06/2025. Espinas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Espinas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Espinas - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-et-garonne-82/espinas) - [Entreprise de finition près d'Espinas](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/82) ## Professionnels du bâti dans la Tarn-et-Garonne - [Serrurier-métallier de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/82) - [Isolant dans la Tarn-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/82) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Tarn-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/82) - [Toutes les entreprises de la Tarn-et-Garonne (82)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-et-garonne-82) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Tarn-et-Garonne (82)2 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-et-garonne-82) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Michel2 269 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-82) - [Saint-Amans-du-Pech5 238 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-amans-du-pech-82)