# Prix immobilier Espère (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Espère (46) : appartement 2 336 €/m², maison 1 773 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/espere-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Espère Marché équilibré · 49/100 INSEE 46095 963 habitants · 153 hab./km² # Prix immobilier Espère (46) Un appartement s'y vend **2 336 €/m²** et une maison **1 773 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 381 ventes enregistrées Appartement 2 336€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 773€/m² ↑ +61,4 % sur un an Budget médian 164k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 985 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 985**Maison oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 5 10 1 3 20 8 1 9 7 30 1 2 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 985 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│30 │3 240 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │2 763 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │8 │3 304 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │824 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │1 473 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 470 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 763 €/m²│86 m² │↑ +61,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 773 €/m² en tête de page, 2 763 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 86 m² │86 m² │170 744 €│1 985 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 13/09/2025 · 150 │150 m² │243 000 €│1 620 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/08/2025 · 70 │70 m² │83 500 € │1 193 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 236 │236 m² │266 450 €│1 129 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 29/07/2025 · 194 │194 m² │268 000 €│1 381 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 15/04/2025 · 142 │142 m² │234 600 €│1 652 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces20/03/2025 · 94 m² │94 m² │77 500 € │824 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/12/2024 · 110 │110 m² │162 000 €│1 473 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │47 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │79 │2 100 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │94 │2 336 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │60 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Espère ? En médiane sur 12 mois, 2 336 €/m² pour un appartement et 1 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Espère ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Espère, à **2 336 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mercuès](https://presc│1 571 € │13 │2,3 km riptio.fr/dvf/mercues-4│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caillac](https://presc│4 545 € │60 │3,1 km riptio.fr/dvf/caillac-4│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crayssac](https://pres│2 227 € │118 │3,5 km criptio.fr/dvf/crayssac│ │ │ -46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Douelle](https://presc│2 733 € │131 │4,8 km riptio.fr/dvf/douelle-4│ │ │ 6) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Catus](https://prescri│1 946 € │↑ +98,6 %│114 │5,8 km ptio.fr/dvf/catus-46) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Trespoux-Rassiels](htt│2 591 € │↓ −6,1 % │91 │9,8 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /trespoux-rassiels-46) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bellefont-La │2 800 € │133 │10,6 km Rauze](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/bellefont-la│ │ │ -rauze-46) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lamagdelaine](https://│2 954 € │65 │11,1 km prescriptio.fr/dvf/lama│ │ │ gdelaine-46) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Espère. Dernière vente connue le 29/12/2025. Espère en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, INTERREGIONALE POLYGONE SOCIETE ANONYME D'HLM, Espère. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire d'Espère](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/espere) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Espère Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Espère - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/espere) - [Terrassier près d'Espère](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Génie civil du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/46) - [Étanchéiste dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/46) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Albas1 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/albas-46) - [Labastide-Marnhac8 263 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labastide-marnhac-46) - [Le Montat2 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-montat-46) - [Dégagnac2 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/degagnac-46)