# Prix immobilier Esperce (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Esperce (31) : maison 2 331 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/esperce-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Esperce INSEE 31173 296 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Esperce (31) Une maison s'y vend **2 331 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/09/2025, six mois de décalage **Base** 149 ventes enregistrées Maison 2 331€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 270k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 295**Maison nov. déc. mars avr. sept. nov. mars juin août janv. août sept. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 10 2 3 1 4 1 1 1 1 3 1 24 nov. déc. mars avr. sept. nov. mars juin août janv. août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│24 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 295 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 670 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │1 ──────────────┼────── juin 2024 │1 ──────────────┼────── mars 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2023 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2023│4 │3 359 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2023 │1 ──────────────┼────── mars 2023 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2022 │2 │1 862 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2022 │10 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │2 482 €/m²│81 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 331 €/m² en tête de page, 2 482 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 2 sur les 6 plus récentes Tous2 Maisons2 ──────────┬───────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces28/08/2025 · 101 m² │101 m² │231 800 €│2 295 € ──────────┼───────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/01/2025 · 61 │61 m² │162 850 €│2 670 € │m² │ │ │ ──────────┴───────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/09/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │28 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 mars à août │3 ─────────────────┼────── 2023 mars à nov. │9 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│60 ─────────────────┼────── 2021 févr. à déc.│21 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Esperce ? En médiane sur 12 mois, 2 331 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mauvaisin](https://pre│7 464 € │16 │12,9 km scriptio.fr/dvf/mauvais│ │ │ in-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caignac](https://presc│988 € │13 │25,1 km riptio.fr/dvf/caignac-3│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 684 € │31 │26,7 km Plan](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-plan-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couladère](https://pre│3 548 € │34 │27,1 km scriptio.fr/dvf/coulade│ │ │ re-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mauran](https://prescr│1 591 € │33 │33,1 km iptio.fr/dvf/mauran-31)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bragayrac](https://pre│1 951 € │30 │34,1 km scriptio.fr/dvf/bragayr│ │ │ ac-31) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marignac-Laspeyres](ht│3 268 € │29 │36,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/marignac-laspeyres-31│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Alan](https://prescrip│643 € │74 │38,9 km tio.fr/dvf/alan-31) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Esperce. Dernière vente connue le 29/09/2025. Esperce en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Esperce Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Esperce - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/esperce) - [Béton et préfabriqués près d'Esperce](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Plastiques construction de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/31) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/31) - [Trouver un professionnel : maçon (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Benque1 629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benque-31) - [Mancioux4 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mancioux-31) - [Fabas1 054 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fabas-31) - [Saint-Julia783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-julia-31)