# Prix immobilier Espérausses (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Espérausses (81) : maison 819 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/esperausses-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Espérausses INSEE 81086 146 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Espérausses (81) Une maison s'y vend **819 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/08/2025, six mois de décalage **Base** 317 ventes enregistrées Maison 819€/m² ↑ +16,7 % sur un an Budget médian 10k€ appartement ; maison : 49 k€ ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **817**Maison déc. mars avr. mai juin sept. oct. janv. mars avr. mai août Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 3 18 1 2 3 12 8 2 2 6 5 6 déc. mars avr. mai juin sept. oct. janv. mars avr. mai août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │5 │817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 320 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │8 ──────────────┼────── septembre 2024│12 ──────────────┼────── juin 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │2 │700 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ──────────────┼────── mars 2024 │18 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │3 │509 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │817 €/m² │64 m² │↑ +16,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 16 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 13/05/2025 · 60 │60 m² │49 000 € │817 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 92 │92 m² │69 000 € │750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 28/04/2025 · 120 │120 m² │116 470 €│971 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 64 │64 m² │84 500 € │1 320 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Maison, 2 pièces31/05/2024 · 60 m² │60 m² │42 000 € │700 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/03/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/03/2024 · 60 │60 m² │4 600 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/08/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │21 août │ ────────────────┼────── 2024 mars à oct.│44 ────────────────┼────── 2023 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │86 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │112 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Espérausses ? En médiane sur 12 mois, 819 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/08/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 60 km ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mont-Roc](https│3 060 € │30 │17,1 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/mont-roc-8│ │ │ 1) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courris](https:│2 478 € │37 │30,0 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/courris-81)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Faussergues](ht│1 250 € │14 │38,5 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/fausser│ │ │ gues-81) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Salles](https:/│2 149 € │77 │57,1 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/salles-81) │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Espérausses. Dernière vente connue le 26/08/2025. Espérausses en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Espérausses Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Espérausses - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/esperausses) - [Maçon près d'Espérausses](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Constructeur de maisons du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/81) - [Couvreur dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/81) - [Trouver un professionnel : terrassier (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)