# Prix immobilier Espartignac (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Espartignac (19) : appartement 1 432 €/m², maison 1 210 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/espartignac-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Espartignac Marché peu tendu · 12/100 INSEE 19076 407 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Espartignac (19) Un appartement s'y vend **1 432 €/m²** et une maison **1 210 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/11/2025, six mois de décalage **Base** 192 ventes enregistrées Appartement 1 432€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 210€/m² ↓ −21,2 % sur un an Budget médian 75k€ appartement ; maison : 114 k€ Loyer estimé 5,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 423**Maison **1 432**Appartement juin nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 2 9 5 5 3 6 1 1 8 1 1 1 juin nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── août 2025 │8 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 423 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │9 │1 432 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │952 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 366 à 1 381 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 366 1 381 1 395 1 410 1 425 1 439 1 454 1 468 1 483 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 15 €/m². Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │750 €/m² │92 m² │↓ −21,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 210 €/m² en tête de page, 750 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 19 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/04/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 66 m² │66 m² │24 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 298 m² │298 m² │212 000 €│711 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/01/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 29/01/2025 · 184 m² │184 m² │62 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/01/2025│Maison, 2 pièces20/01/2025 · 60 m² │60 m² │45 000 € │750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 09/12/2024 · 150 m² │150 m² │50 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/11/2024│Appartement, 3 pièces (9 biens) 28/11/2024 · 105 │105 m² │75 000 € │714 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/06/2024 · 105 m² │105 m² │100 000 €│952 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/04/2024 · 160 m² │160 m² │148 000 €│925 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │27 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │30 │1 432 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │16 août │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│58 ────────────────┼────── 2021 mars à nov.│53 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Espartignac ? En médiane sur 12 mois, 1 432 €/m² pour un appartement et 1 210 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/11/2025. Combien de temps pour vendre à Espartignac ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Espartignac, à **1 432 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eyburie](https://prescriptio│1 962 € │108 │8,7 km .fr/dvf/eyburie-19) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-l'Ortigier](ht│790 € │89 │11,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-pardoux-l-ortigier-19) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estivaux](https://prescripti│1 180 € │52 │11,7 km o.fr/dvf/estivaux-19) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Troche](https://prescriptio.│3 548 € │59 │11,9 km fr/dvf/troche-19) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Salvadour](https://pre│1 041 € │132 │13,0 km scriptio.fr/dvf/saint-salvado│ │ │ ur-19) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beyssac](https://prescriptio│1 356 € │50 │14,2 km .fr/dvf/beyssac-19) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vignols](https://prescriptio│995 € │78 │17,2 km .fr/dvf/vignols-19) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Affieux](https://prescriptio│4 074 € │33 │18,0 km .fr/dvf/affieux-19) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Espartignac. Dernière vente connue le 03/11/2025. Espartignac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Espartignac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Espartignac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/espartignac) - [Maçon près d'Espartignac](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Constructeur de maisons de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/19) - [Couvreur dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/19) - [Trouver un professionnel : terrassier (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Solve1 181 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-solve-19) - [Saint-Augustin1 193 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-augustin-19) - [Saint-Cyr-la-Roche2 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cyr-la-roche-19) - [Chabrignac2 857 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chabrignac-19)