# Prix immobilier Esparron (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Esparron (83) : appartement 3 321 €/m², maison 2 444 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/esparron-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Esparron Marché peu tendu · 22/100 INSEE 83052 377 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Esparron (83) Un appartement s'y vend **3 321 €/m²** et une maison **2 444 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 468 ventes enregistrées Appartement 3 321€/m² ↑ +9,0 % sur un an Maison 2 444€/m² ↓ −22,6 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 13,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 067 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **3 067**Maison **4 118**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 1 7 1 10 6 1 1 1 6 7 8 5 déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │3 067 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │2 190 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │4 118 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │1 588 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 565 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 024 à 4 175 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 2 0 1 3 119 3 270 3 421 3 572 3 723 3 874 4 024 4 175 4 326 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 151 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│80 % │1 651 €/m²│63 m² │↓ −22,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │20 % │4 118 €/m²│34 m² │↑ +34,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 444 €/m² en tête de page, 1 651 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 1 pièce16/12/2025 · 30 m² │30 m² │92 000 € │3 067 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 170 m² │170 m² │125 500 €│738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 70 m² │70 m² │120 000 €│1 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces16/09/2025 · 63 m² │63 m² │168 000 €│2 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 1 pièce13/05/2025 · 50 m² │50 m² │75 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 07/04/2025 · 68 │68 m² │140 000 €│2 059 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │53 │4 118 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │115 │3 778 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │88 │1 243 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │92 │3 260 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │71 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Esparron ? En médiane sur 12 mois, 3 321 €/m² pour un appartement et 2 444 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Esparron ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Esparron, à **3 321 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-de-Pallières](ht│1 842 € │113 │3,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-de-pallieres-83) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Artigues](https://prescriptio│15 000 € │33 │4,2 km .fr/dvf/artigues-83) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Fox-Amphoux](https://prescrip│12 397 € │78 │21,4 km tio.fr/dvf/fox-amphoux-83) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Artignosc-sur-Verdon](https:/│1 853 € │75 │24,1 km /prescriptio.fr/dvf/artignosc-│ │ │ sur-verdon-83) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Moissac-Bellevue](https://pre│14 890 € │92 │26,3 km scriptio.fr/dvf/moissac-bellev│ │ │ ue-83) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bauduen](https://prescriptio.│3 858 € │51 │32,0 km fr/dvf/bauduen-83) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Les │2 812 € │↑ +137,9 %│15 │34,7 km Salles-sur-Verdon](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/les-salles-sur│ │ │ │ -verdon-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Aiguines](https://prescriptio│8 060 € │↑ +28,9 % │14 │41,2 km .fr/dvf/aiguines-83) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Esparron. Dernière vente connue le 23/12/2025. Esparron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Esparron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Esparron - [Terrassier près d'Esparron](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Génie civil du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/83) - [Étanchéiste dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/83) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châteaudouble1 929 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateaudouble-83) - [Trigance3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trigance-83) - [Comps-sur-Artuby2 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/comps-sur-artuby-83) - [La Bastide774 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bastide-83)