# Prix immobilier Espagnac-Sainte-Eulalie (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Espagnac-Sainte-Eulalie (46) : appartement 9 260 €/m², maison 1 836 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/espagnac-sainte-eulalie-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Espagnac-Sainte-Eulalie Marché tendu · 100/100 INSEE 46093 97 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Espagnac-Sainte-Eulalie (46) Un appartement s'y vend **9 260 €/m²** et une maison **1 836 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/10/2025, six mois de décalage **Base** 189 ventes enregistrées Appartement 9 260€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 836€/m² ↓ −24,7 % sur un an Budget médian 393k€ appartement ; maison : 197 k€ Loyer estimé 37,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **1 640 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 640**Maison janv. mai juil. août mars avr. juin sept. oct. avr. août oct. Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois 6 2 5 5 7 22 11 4 4 10 5 5 janv. mai juil. août mars avr. juin sept. oct. avr. août oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │5 │1 640 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │4 366 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │4 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┼────── juin 2024 │11 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │22 │3 712 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │5 │600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │5 │1 464 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │2 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2023 │6 │2 756 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 794 €/m²│68 m² │↓ −24,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 836 €/m² en tête de page, 2 794 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 11 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces24/10/2025 · 125 m² │125 m² │205 000 €│1 640 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/04/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 01/04/2025 · 100 │100 m² │190 000 €│1 900 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/04/2024│Maison, 4 pièces (22 biens) 27/04/2024 · 111 │111 m² │245 000 €│2 207 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/10/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à oct.│20 ────────────────┼────── 2024 mars à oct.│48 ────────────────┼────── 2023 janv. à │18 août │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │86 │9 260 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 avr. à déc.│12 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Espagnac-Sainte-Eulalie ? En médiane sur 12 mois, 9 260 €/m² pour un appartement et 1 836 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/10/2025. Combien de temps pour vendre à Espagnac-Sainte-Eulalie ? Environ 141 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 50 km Espagnac-Sainte-Eulalie, à **9 260 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Sulpice](ht│3 938 € │19 │5,4 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-sulpi│ │ │ ce-46) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quissac](https://│2 082 € │38 │11,9 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /quissac-46) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │5 911 € │15 │13,4 km Bouyssou](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf│ │ │ /le-bouyssou-46) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 184 € │84 │19,6 km Bastit](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/l│ │ │ e-bastit-46) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Séniergues](https│4 634 € │91 │27,9 km ://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/seniergues-46)│ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clair](http│967 € │32 │38,2 km s://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/saint-clair-4│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cambayrac](https:│5 276 € │21 │48,4 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/cambayrac-46) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Espagnac-Sainte-Eulalie. Dernière vente connue le 24/10/2025. Espagnac-Sainte-Eulalie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Espagnac-Sainte-Eulalie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Espagnac-Sainte-Eulalie - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/espagnac-sainte-eulalie) - [Chauffagiste près d'Espagnac-Sainte-Eulalie](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Entreprise de finition du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/46) - [Serrurier-métallier dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/46) - [Trouver un professionnel : isolant (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)