# Prix immobilier Esnon (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Esnon (89) : appartement 4 870 €/m², maison 1 253 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/esnon-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Esnon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89156 375 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Esnon (89) Un appartement s'y vend **4 870 €/m²** et une maison **1 253 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/12/2025, six mois de décalage **Base** 185 ventes enregistrées Appartement 4 870€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 253€/m² ↑ +43,6 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 19,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 136**Maison **4 870**Appartement févr. mai juil. août sept. nov. mars avr. mai juil. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 3 3 2 4 10 2 11 3 4 6 4 3 févr. mai juil. août sept. nov. mars avr. mai juil. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴──────── décembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 474 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │2 538 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬──────── septembre 2024│10 │4 870 €/m² │696 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── août 2024 │4 │3 243 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2024 │3 │938 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 445 à 1 890 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 1 1 1 445 1 890 2 336 2 781 3 227 3 673 4 118 4 564 5 009 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 445 €/m². Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 173 €/m²│83 m² │↑ +43,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 253 €/m² en tête de page, 1 173 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 18 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 176 m² │176 m² │100 000 €│568 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 31/07/2025 · 95 m² │95 m² │75 000 € │789 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 190 m² │190 m² │185 000 €│974 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/05/2025 · 76 m² │76 m² │91 900 € │1 209 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 156 m² │156 m² │115 000 €│737 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 4 pièces15/04/2025 · 72 m² │72 m² │110 000 €│1 528 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/03/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 21/03/2025 · 298 m² │298 m² │249 200 €│836 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2024│Appartement, 5 pièces (6 biens) 30/09/2024 · 152 │152 m² │131 500 €│865 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 27/09/2024 · 158 m² │158 m² │110 000 €│696 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/08/2024 · 112 m² │112 m² │69 500 € │621 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/05/2024 · 130 m² │130 m² │122 000 €│938 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│31 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │24 │4 870 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │33 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │35 oct. │ ────────────────┼────── 2021 juin à oct.│56 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Esnon ? En médiane sur 12 mois, 4 870 €/m² pour un appartement et 1 253 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/12/2025. Combien de temps pour vendre à Esnon ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Esnon, à **4 870 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chéu](https://prescriptio.f│3 889 € │32 │14,5 km r/dvf/cheu-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Rouvray](https://prescripti│8 333 € │92 │14,6 km o.fr/dvf/rouvray-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villevallier](https://presc│2 483 € │26 │16,6 km riptio.fr/dvf/villevallier-8│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Germigny](https://prescript│1 568 € │57 │16,9 km io.fr/dvf/germigny-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villeneuve-Saint-Salves](ht│5 241 € │10 │18,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-saint-salves-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Noé](https://prescriptio.fr│1 143 € │51 │20,3 km /dvf/noe-89) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Passy](https://prescriptio.│1 324 € │↑ +156,9 %│25 │22,7 km fr/dvf/passy-89) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Foissy-sur-Vanne](https://p│1 142 € │↓ −12,2 % │42 │24,1 km rescriptio.fr/dvf/foissy-sur│ │ │ │ -vanne-89) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Esnon. Dernière vente connue le 15/12/2025. Esnon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Esnon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Esnon - [Plâtrier près d'Esnon](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Carreleur de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/89) - [Chauffagiste dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/89) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rousson2 805 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rousson-89) - [Chassy1 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chassy-89) - [Égleny1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/egleny-89) - [Quenne4 212 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/quenne-89)