# Prix immobilier Escos (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Escos (64) : appartement 1 802 €/m², maison 1 818 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 15/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/escos-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Escos Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64205 237 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Escos (64) Un appartement s'y vend **1 802 €/m²** et une maison **1 818 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 15/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 15/09/2025, six mois de décalage **Base** 163 ventes enregistrées Appartement 1 802€/m² ↓ −7,7 % sur un an Maison 1 818€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 142k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 7,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, l'appartement se vend **1 212 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **821**Maison **1 212**Appartement déc. janv. mars avr. oct. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 43 sur 12 mois 8 3 1 5 2 1 1 9 7 1 4 1 déc. janv. mars avr. oct. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│1 │1 212 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │4 │1 677 €/m² │821 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │7 │1 867 €/m² │1 224 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │9 │1 311 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── avril 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │1 │1 898 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │3 ──────────────┼────── décembre 2023 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 15/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 561 et 1 847 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 834 à 1 907 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 1 2 1 249 1 322 1 395 1 469 1 542 1 615 1 688 1 761 1 834 **médiane 1 752** 1 561 1 847 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 73 €/m². Dernière vente connue le 15/09/2025. Extrêmes : 1 212 et 1 908 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│56 % │917 €/m² │120 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │22 % │1 867 €/m²│64 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │22 % │1 444 €/m²│99 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 818 €/m² en tête de page, 917 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 15/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 19 plus récentes Tous9 Appartements5 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Appartement, 3 pièces15/09/2025 · 99 m² │99 m² │120 000 €│1 212 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/07/2025 · 280 │280 m² │115 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/07/2025│Appartement, 3 pièces22/07/2025 · 99 m² │99 m² │166 000 €│1 677 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 2 pièces30/04/2025 · 76 m² │76 m² │145 000 €│1 908 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Appartement, 2 pièces28/04/2025 · 52 m² │52 m² │95 000 € │1 827 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/04/2025 · 96 │96 m² │117 500 €│1 224 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 5 pièces11/03/2025 · 120 m² │120 m² │110 000 €│917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/03/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 08/03/2025 · 88 │88 m² │150 000 €│1 705 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2024│Appartement, 1 pièce07/03/2024 · 98 m² │98 m² │186 000 €│1 898 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 15/09/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │23 │1 677 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à déc.│12 │1 898 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à déc.│45 │1 789 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à déc.│42 │1 853 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à déc.│39 │1 597 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 43 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 15/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Escos ? En médiane sur 12 mois, 1 802 €/m² pour un appartement et 1 818 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 15/09/2025. Combien de temps pour vendre à Escos ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Escos, à **1 802 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guinarthe-Parenties](https:/│3 950 € │16 │8,2 km /prescriptio.fr/dvf/guinarthe│ │ │ -parenties-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Osserain-Rivareyte](https://│2 955 € │24 │9,3 km prescriptio.fr/dvf/osserain-r│ │ │ ivareyte-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aroue-Ithorots-Olhaïby](http│3 571 € │26 │16,0 km s://prescriptio.fr/dvf/aroue-│ │ │ ithorots-olhaiby-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Méharin](https://prescriptio│932 € │↓ −66,6 %│28 │17,3 km .fr/dvf/meharin-64) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-d'Arberoue](htt│1 146 € │16 │18,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -martin-d-arberoue-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Susmiou](https://prescriptio│7 500 € │13 │23,5 km .fr/dvf/susmiou-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ascarat](https://prescriptio│2 645 € │15 │35,9 km .fr/dvf/ascarat-64) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ahaxe-Alciette-Bascassan](ht│1 964 € │12 │36,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/ahax│ │ │ e-alciette-bascassan-64) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Escos. Dernière vente connue le 15/09/2025. Escos en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Escos Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Escos - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/escos) - [Ciment, chaux et plâtre près d'Escos](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Maçon des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/64) - [Constructeur de maisons dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/64) - [Trouver un professionnel : couvreur (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Caro7 603 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caro-64) - [Alos-Sibas-Abense632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alos-sibas-abense-64) - [Mendive2 817 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mendive-64) - [Estérençuby1 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esterencuby-64)