# Prix immobilier Esches (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Esches (60) : appartement 3 012 €/m², maison 2 703 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/esches-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Esches Marché tendu · 74/100 INSEE 60218 1 623 habitants · 211 hab./km² # Prix immobilier Esches (60) Un appartement s'y vend **3 012 €/m²** et une maison **2 703 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 257 ventes enregistrées Appartement 3 012€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 703€/m² ↑ +19,0 % sur un an Budget médian 267k€ appartement ; maison : 285 k€ Loyer estimé 12,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 063 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 063**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 sur 12 mois 2 1 10 2 2 3 5 2 1 10 6 2 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │3 063 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │3 285 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 322 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │3 784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │3 907 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 204 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 830 €/m²│111 m² │↑ +19,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 86 m² │86 m² │243 380 €│2 830 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces10/12/2025 · 88 m² │88 m² │290 000 €│3 295 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces22/10/2025 · 90 m² │90 m² │257 000 €│2 856 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 70 m² │70 m² │260 000 €│3 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 5 pièces23/09/2025 · 91 m² │91 m² │245 000 €│2 692 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 250 │250 m² │350 000 €│1 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 224 │224 m² │350 000 €│1 563 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces25/06/2025 · 115 m² │115 m² │245 000 €│2 130 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 4 pièces23/06/2025 · 111 m² │111 m² │279 000 €│2 514 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces06/06/2025 · 121 m² │121 m² │111 252 €│919 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/06/2025 · 101 │101 m² │285 000 €│2 822 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 60 │60 m² │90 000 € │1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces28/03/2025 · 74 m² │74 m² │280 000 €│3 784 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/02/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 11/02/2025 · 360 │360 m² │703 250 €│1 953 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │50 │2 825 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │39 │2 464 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │48 │2 291 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │55 │2 762 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Esches ? En médiane sur 12 mois, 3 012 €/m² pour un appartement et 2 703 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Esches ? Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Esches, à **3 012 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mortefontaine-en-Thelle](ht│3 497 € │28 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/mor│ │ │ tefontaine-en-thelle-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Puiseux-le-Hauberger](https│3 116 € │↓ −15,5 %│28 │4,4 km ://prescriptio.fr/dvf/puiseu│ │ │ │ x-le-hauberger-60) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Amblainville](https://presc│2 671 € │↑ +51,5 %│44 │4,6 km riptio.fr/dvf/amblainville-6│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dieudonné](https://prescrip│2 092 € │32 │4,7 km tio.fr/dvf/dieudonne-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lormaison](https://prescrip│5 294 € │21 │5,5 km tio.fr/dvf/lormaison-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laboissière-en-Thelle](http│2 339 € │43 │6,3 km s://prescriptio.fr/dvf/laboi│ │ │ ssiere-en-thelle-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fresnoy-en-Thelle](https://│2 878 € │↓ −2,3 % │32 │7,3 km prescriptio.fr/dvf/fresnoy-e│ │ │ │ n-thelle-60) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-les-Sablons](htt│2 512 € │↓ −19,2 %│62 │7,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ │ eneuve-les-sablons-60) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Esches. Dernière vente connue le 22/12/2025. Esches en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, BK IMMO, Esches. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire d'Esches](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/esches) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Esches Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Esches - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/esches) - [Économiste de la construction près d'Esches](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Contrôle technique de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/60) - [Géomètre dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/60) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ully-Saint-Georges16 935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ully-saint-georges-60) - [Hénonville3 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/henonville-60) - [Cauvigny2 032 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cauvigny-60) - [Saint-Crépin-Ibouvillers2 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-crepin-ibouvillers-60)