# Prix immobilier Escaudain (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Escaudain (59) : appartement 4 928 €/m², maison 1 291 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/escaudain-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Escaudain Marché tendu · 100/100 INSEE 59205 9 039 habitants · 886 hab./km² # Prix immobilier Escaudain (59) Un appartement s'y vend **4 928 €/m²** et une maison **1 291 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 517 ventes enregistrées Appartement 4 928€/m² ↓ −21,3 % sur un an Maison 1 291€/m² ↑ +7,4 % sur un an Budget médian 246k€ appartement ; maison : 108 k€ Loyer estimé 19,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 403 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 49 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 403**Maison **3 556**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 304 en 2025 9 26 21 34 7 49 12 20 15 21 47 43 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │43 │1 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │47 │3 866 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │1 251 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │1 210 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │20 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 507 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │49 │3 556 €/m² │1 852 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │7 │985 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │34 │1 537 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │21 │2 212 €/m² │1 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │26 │3 773 €/m² │1 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │9 │804 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 303 et 3 597 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 029 à 3 934 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 9 2 3 0 0 2 2 4 2 124 3 029 3 934 4 838 5 743 6 648 7 552 8 457 9 362 **médiane 3 556** 3 303 3 597 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 905 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 212 et 5 000 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │1 407 €/m²│88 m² │↑ +7,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │3 556 €/m²│90 m² │↑ +8,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │5 000 €/m²│28 m² │↓ −46,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │2 545 €/m²│55 m² │↓ −72,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T4 │1 % │112 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 291 €/m² en tête de page, 1 407 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 121 │121 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 101 m² │101 m² │155 000 €│1 535 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 51 │51 m² │117 000 €│2 294 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 75 │75 m² │120 000 €│1 600 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces19/12/2025 · 72 m² │72 m² │101 000 €│1 403 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/12/2025 · 79 │79 m² │91 000 € │1 152 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 50 m² │50 m² │46 000 € │920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 84 │84 m² │145 000 €│1 726 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 90 │90 m² │101 950 €│1 133 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 125 │125 m² │145 000 €│1 160 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/12/2025 · 77 │77 m² │64 125 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 99 │99 m² │85 000 € │859 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 94 m² │94 m² │175 000 €│1 862 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 94 m² │94 m² │186 500 €│1 984 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │304 │3 556 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │201 │4 517 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │308 │2 583 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │418 │2 487 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │260 │3 265 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Escaudain ? En médiane sur 12 mois, 4 928 €/m² pour un appartement et 1 291 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Escaudain ? Environ 80 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Escaudain, à **4 928 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Fenain](https://presc│4 489 € │160 │4,6 km riptio.fr/dvf/fenain-5│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Douchy-les-Mines](htt│1 615 € │233 │5,1 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/douchy-les-mines-59)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Somain](https://presc│2 669 € │↓ −64,9 % │361 │5,6 km riptio.fr/dvf/somain-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Aniche](https://presc│2 750 € │↓ −9,4 % │317 │5,7 km riptio.fr/dvf/aniche-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Wallers](https://pres│2 549 € │↑ +105,2 % │200 │6,1 km criptio.fr/dvf/wallers│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Auberchicourt](https:│15 600 € │158 │7,9 km //prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ uberchicourt-59) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Pecquencourt](https:/│1 700 € │↑ +1149,3 %│260 │9,7 km /prescriptio.fr/dvf/pe│ │ │ │ cquencourt-59) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┼──────── [Trith-Saint-Léger](ht│7 250 € │↑ +144,3 % │223 │10,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/trith-saint-leger-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Escaudain. Dernière vente connue le 30/12/2025. Escaudain en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Escaudain Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Escaudain - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/escaudain) - [Démolition près d'Escaudain](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Électricien du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/59) - [Peintre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) - [Trouver un professionnel : menuisier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Petite-Forêt1 395 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/petite-foret-59) - [Anzin2 573 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/anzin-59) - [Lallaing1 484 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lallaing-59) - [Beuvrages1 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beuvrages-59)