# Prix immobilier Escassefort (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Escassefort (47) : appartement 1 168 €/m², maison 1 710 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/escassefort-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Escassefort Marché peu tendu · 0/100 INSEE 47088 682 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Escassefort (47) Un appartement s'y vend **1 168 €/m²** et une maison **1 710 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 368 ventes enregistrées Appartement 1 168€/m² ↓ −4,1 % sur un an Maison 1 710€/m² ↑ +18,4 % sur un an Budget médian 58k€ appartement ; maison : 155 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 109 €/m²** et la maison **1 358 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 358**Maison **1 109**Appartement juin juil. août sept. déc. janv. mars avr. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 17 13 1 1 8 4 2 23 6 8 8 4 juin juil. août sept. déc. janv. mars avr. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │4 │1 109 €/m² │1 358 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │8 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │8 │1 123 €/m² │543 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │1 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │23 │1 114 €/m² │926 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 260 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │8 │1 568 €/m² │966 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── septembre 2024│1 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2024 │13 │1 087 €/m² │2 124 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2024 │17 │1 163 €/m² │1 789 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 105 et 1 181 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 106 à 1 160 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 4 1 0 0 1 1 0 1 1 052 1 106 1 160 1 215 1 269 1 323 1 377 1 431 1 485 **médiane 1 115** 1 105 1 181 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 54 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 043 et 1 426 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │38 % │1 109 €/m²│46 m² │↓ −4,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│38 % │1 358 €/m²│115 m² │↑ +18,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │23 % │1 115 €/m²│65 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 710 €/m² en tête de page, 1 358 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements9 Maisons6 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 95 m² │95 m² │129 000 €│1 358 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 46 m² │46 m² │51 000 € │1 109 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 25/10/2025 · 140 m² │140 m² │76 000 € │543 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 65 m² │65 m² │73 500 € │1 131 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 65 m² │65 m² │72 500 € │1 115 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 45 m² │45 m² │60 000 € │1 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 46 m² │46 m² │48 000 € │1 043 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 30/04/2025 · 85 m² │85 m² │78 750 € │926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/04/2025 · 75 │75 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 64 m² │64 m² │71 300 € │1 114 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/03/2025 · 230 m² │230 m² │235 000 €│1 022 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 30/01/2025 · 37 m² │37 m² │40 500 € │1 095 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/01/2025 · 47 m² │47 m² │67 000 € │1 426 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/12/2024 · 130 m² │130 m² │82 500 € │635 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 18/12/2024 · 250 m² │250 m² │85 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/12/2024│Appartement, 2 pièces (2 biens) 09/12/2024 · 37 m² │37 m² │58 000 € │1 568 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │55 │1 123 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │67 │1 163 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │64 │1 174 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │75 │1 211 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │50 │1 151 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Escassefort ? En médiane sur 12 mois, 1 168 €/m² pour un appartement et 1 710 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Escassefort ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Escassefort, à **1 168 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mauvezin-sur-Gupie](https:/│2 704 € │103 │4,7 km /prescriptio.fr/dvf/mauvezin│ │ │ -sur-gupie-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Castelnau-sur-Gupie](https:│1 711 € │59 │7,5 km //prescriptio.fr/dvf/casteln│ │ │ au-sur-gupie-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Birac-sur-Trec](https://pre│1 251 € │55 │7,7 km scriptio.fr/dvf/birac-sur-tr│ │ │ ec-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lévignac-de-Guyenne](https:│4 876 € │123 │8,2 km //prescriptio.fr/dvf/levigna│ │ │ c-de-guyenne-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Allemans-du-Dropt](https://│2 463 € │90 │9,0 km prescriptio.fr/dvf/allemans-│ │ │ du-dropt-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pardoux-du-Breuil](ht│1 676 € │29 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pardoux-du-breuil-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roumagne](https://prescript│8 430 € │30 │11,8 km io.fr/dvf/roumagne-47) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fauguerolles](https://presc│1 415 € │55 │11,9 km riptio.fr/dvf/fauguerolles-4│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Escassefort. Dernière vente connue le 19/12/2025. Escassefort en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Escassefort Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Escassefort - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/escassefort) - [Bureau d'études près d'Escassefort](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Conseil technique de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/47) - [Promoteur immobilier dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/47) - [Trouver un professionnel : architecte (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Sauvetat-du-Dropt1 974 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-sauvetat-du-dropt-47) - [Couthures-sur-Garonne1 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couthures-sur-garonne-47) - [Marcellus2 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcellus-47) - [Lavergne2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavergne-47)