# Prix immobilier Escamps (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Escamps (89) : appartement 4 700 €/m², maison 1 573 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/escamps-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Escamps Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89154 836 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Escamps (89) Un appartement s'y vend **4 700 €/m²** et une maison **1 573 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 420 ventes enregistrées Appartement 4 700€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 573€/m² ↑ +43,8 % sur un an Budget médian 264k€ appartement ; maison : 171 k€ Loyer estimé 18,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 387 €/m²** et la maison **6 131 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **6 131**Maison **5 387**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 191 sur 12 mois 11 27 2 10 4 13 14 38 20 8 18 26 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │5 387 €/m² │6 131 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │18 │2 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │20 │1 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │38 │1 521 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │1 600 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │13 ──────────────┼────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │1 192 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │27 │1 540 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │597 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 879 et 6 657 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 907 à 3 397 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 1 1 0 1 2 2 907 3 397 3 887 4 377 4 867 5 357 5 847 6 337 6 827 **médiane 5 387** 3 879 6 657 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 490 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 2 869 et 7 317 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│77 % │1 729 €/m²│103 m² │↑ +43,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │9 % │3 142 €/m²│86 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │6 % │5 968 €/m²│44 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │6 % │7 317 €/m²│62 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │3 % │4 124 €/m²│110 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 573 €/m² en tête de page, 1 729 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 265 │265 m² │263 933 €│996 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 5 pièces (13 biens) 18/12/2025 · 786 │786 m² │453 684 €│577 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 18/12/2025 · 419 m² │419 m² │478 496 €│1 142 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (18 biens) 31/10/2025 · 55 m² │55 m² │120 000 €│2 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 18/09/2025 · 288 m² │288 m² │249 000 €│865 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 72 m² │72 m² │118 000 €│1 639 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (16 biens) 17/07/2025 · 135 m² │135 m² │135 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/07/2025 · 150 m² │150 m² │215 000 €│1 433 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 26/06/2025 · 35 m² │35 m² │52 000 € │1 486 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 24/06/2025 · 117 m² │117 m² │182 000 €│1 556 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 22/05/2025 · 206 m² │206 m² │162 000 €│786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/05/2025 · 250 m² │250 m² │203 350 €│813 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │151 │5 387 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │66 │1 180 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 191 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 138. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Escamps ? En médiane sur 12 mois, 4 700 €/m² pour un appartement et 1 573 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Escamps ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Escamps, à **4 700 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gy-l'Évêque](https://prescri│842 € │26 │4,3 km ptio.fr/dvf/gy-l-eveque-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallan](https://prescriptio.│4 371 € │54 │5,7 km fr/dvf/vallan-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ouanne](https://prescriptio.│1 111 € │64 │8,2 km fr/dvf/ouanne-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulanges-la-Vineuse](https:│26 627 € │102 │8,7 km //prescriptio.fr/dvf/coulange│ │ │ s-la-vineuse-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escolives-Sainte-Camille](ht│1 905 € │102 │9,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/esco│ │ │ lives-sainte-camille-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parly](https://prescriptio.f│871 € │61 │10,7 km r/dvf/parly-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Égleny](https://prescriptio.│1 429 € │20 │12,2 km fr/dvf/egleny-89) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Augy](https://prescriptio.fr│1 950 € │34 │12,3 km /dvf/augy-89) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Escamps. Dernière vente connue le 18/12/2025. Escamps en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Escamps Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Escamps - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/escamps) - [Entreprise de finition près d'Escamps](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Serrurier-métallier de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/89) - [Isolant dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/89) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Les Hauts de Forterre1 684 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-hauts-de-forterre-89) - [Perrigny3 313 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/perrigny-89) - [Vincelles3 118 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vincelles-89) - [Courson-les-Carrières1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courson-les-carrieres-89)